Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in Aschaffenburg

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in einer begehrten Lage von Aschaffenburg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren geräumigen Wohn-/Essbereich, der ideal nach Süden ausgerichtet ist und viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne.

**Innenbereich** Die Wohnfläche beträgt ca. **74 m²**. Neben dem Wohn-/Essbereich gibt es ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist derzeit nicht möbliert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumküche einzubauen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum.

**Ausstattung** * Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne * Helles Badezimmer mit Badewanne * Fenster mit Rollläden, doppelverglast * Parkettboden im Wohnzimmer * PVC-Boden in Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und Küche * Abstellraum in der Wohnung * Kellerraum * Externe Pflege von Treppenhaus und Außenanlage

**Lage** Die Wohnung liegt am "Godelsberg", einer erstklassigen Wohnlage in Aschaffenburg. Der Landschaftspark Fasanerie mit seinen Wanderwegen und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Schritte entfernt. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist bequem per Rad, Bus oder zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A3, A45 und die B469 ist hervorragend.