Atypický půdní byt 110 m² s potenciálem v Praze Vršovicích

Nabízíme k prodeji **unikátní půdní byt** o rozloze 110 m² v žádané lokalitě Prahy Vršovic. Tento **neobvyklý prostor** se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem.

**Přehled:** Byt je dispozičně řešen jako 2+kk, ale jeho hlavní obytná část o velikosti 66 m² nabízí **výjimečnou možnost přepažení** a vytvoření další plnohodnotné místnosti dle vašich představ. Ideální pro kombinaci bydlení s ateliérem či studiem.

**Interiér:** Dominantou je otevřený prostor s **přiznanými trámy**, který vybízí k vytvoření stylového bydlení. Dvojitá okna na západní a východní straně zajišťují dostatek světla. Ložnice je orientována na klidnou východní stranu. K bytu náleží praktický sklep o velikosti 1,5 m².

**Vybavení a přednosti:** * Koupelna s rohovou vanou a samostatné WC * Plně vybavený kuchyňský kout s barovým pultem * Vestavěné skříně * Dřevěná podlaha * Podlahové vytápění * Plynový kotel a klimatizační jednotka * Žaluzie a sítě proti hmyzu * **Částečná rekonstrukce** provedena, byt je připraven k okamžitému užívání.

**Lokalita:** Vršovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a **skvělou dopravní dostupnost** do centra (tramvajová zastávka Slavia, Nádraží – Eden, vlaková stanice Eden). V blízkosti nákupní centrum Eden, školy, školky a široké sportovní vyžití.