V Holešovičkách, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme exkluzivní příležitost k prodeji atypické nemovitosti v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň. Tato nemovitost je aktuálně stavebně rozdělena na dva samostatné byty, jeden o dispozici 2+kk se šatnou (66 m²) a druhý 3+1 (77 m²), umístěné nad sebou. Díky připravenému schodišti je lze snadno propojit a vytvořit tak velkorysé bydlení 5+1.
**Ideální pro vlastní bydlení i investici** Nemovitost představuje skvělou volbu jak pro náročné bydlení, tak jako bezpečná investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu. Po souhlasu vlastníků a SVJ bude možné jednotku rozdělit prohlášením vlastníka na dva samostatné byty.
**Připraveno k nastěhování** Střešní byt (2+kk, 66 m²) je kompletně vybavený moderní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči a disponuje prostornou šatnou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. Byt ve druhém nadzemním podlaží (3+1, 77 m²) nabízí vstupní předsíň navazující na plně vybavenou kuchyň s přístupem na balkon. Obývací pokoj a ložnice jsou neprůchozí.
**Výhody a lokalita** K domu náleží **vlastní zahrada** s neomezeným užíváním. Lokalita v Praze 8 – Libni poskytuje výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti autobusové a tramvajové zastávky s přímým spojením na metro. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, Lesopark Okrouhlík a Povodí Vltavy pro relaxaci.
**Investiční potenciál** Obě jednotky jsou aktuálně pronajaté spolehlivými podnájemníky s platnou smlouvou, což zaručuje okamžitý příjem. Správa nemovitosti může být po dohodě zachována. **Nemovitost bude k dispozici od 1. 6. 2026.**
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst eergisteren
Bijgewerkt op 14 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter MarciNabízíme exkluzivní příležitost k prodeji atypické nemovitosti v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň. Tato nemovitost je aktuálně stavebně rozdělena na dva samostatné byty, jeden o dispozici 2+kk se šatnou (66 m²) a druhý 3+1 (77 m²), umístěné nad sebou. Díky připravenému schodišti je lze snadno propojit a vytvořit tak velkorysé bydlení 5+1.
Ideální pro vlastní bydlení i investici Nemovitost představuje skvělou volbu jak pro náročné bydlení, tak jako bezpečná investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu. Po souhlasu vlastníků a SVJ bude možné jednotku rozdělit prohlášením vlastníka na dva samostatné byty.
Připraveno k nastěhování Střešní byt (2+kk, 66 m²) je kompletně vybavený moderní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči a disponuje prostornou šatnou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. Byt ve druhém nadzemním podlaží (3+1, 77 m²) nabízí vstupní předsíň navazující na plně vybavenou kuchyň s přístupem na balkon. Obývací pokoj a ložnice jsou neprůchozí.
Výhody a lokalita K domu náleží vlastní zahrada s neomezeným užíváním. Lokalita v Praze 8 – Libni poskytuje výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti autobusové a tramvajové zastávky s přímým spojením na metro. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, Lesopark Okrouhlík a Povodí Vltavy pro relaxaci.
Investiční potenciál Obě jednotky jsou aktuálně pronajaté spolehlivými podnájemníky s platnou smlouvou, což zaručuje okamžitý příjem. Správa nemovitosti může být po dohodě zachována. Nemovitost bude k dispozici od 1. 6. 2026.
