Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Rakovského, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji byt 4+1/L/S v OV, 83 m2, 7m2 lodžie, 4m2 sklep, Praha 4 - Modřany, ul. Rakovského. Prakticky řešený a velmi prostorný byt se nachází ve 4. patře z celkových 5 pater kompletně zrekonstruovaného panelového domu z 80. let. Dispozice bytu nabízí velkou vstupní předsíň se šatnou a vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Další předností je prostorná koupelna s rohovou vanou a dostatkem místa pro pračku i sušičku. Samostatná toaleta je umístěna ve zděném, kompletně zrekonstruovaném bytovém jádru. Příjemnou atmosféru bytu dotvářejí nová plastová okna, vybavená žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Z prostorné zasklené lodžie se otevírá uklidňující výhled do zeleně se vzrostlými stromy, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V krátké pěší vzdálenosti se nachází zastávka MHD s přímým spojením do centra Prahy. Velkým benefitem je také připravovaná stanice metra D Libuš, jejíž dokončení je plánováno v následujících letech. Přímo u domu navíc začíná Lhotecký lesopark a v bezprostředním okolí se rozprostírá oblíbená Modřanská rokle – ideální místo pro procházky, sport i relaxaci v přírodě. Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodné financování s atraktivní úrokovou sazbou. Tuto nemovitost doporučujeme nejen pro její praktickou dispozici a příjemné bydlení, ale také pro jedinečné okolí plné zeleně. Srdečně Vás zvu na osobní prohlídku, kterou rád spojím s krátkou procházkou po tomto malebném místě.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 30 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Nabízíme k prodeji byt 4+1/L/S v OV, 83 m2, 7m2 lodžie, 4m2 sklep, Praha 4 - Modřany, ul. Rakovského.
Prakticky řešený a velmi prostorný byt se nachází ve 4. patře z celkových 5 pater kompletně zrekonstruovaného panelového domu z 80. let. Dispozice bytu nabízí velkou vstupní předsíň se šatnou a vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Další předností je prostorná koupelna s rohovou vanou a dostatkem místa pro pračku i sušičku. Samostatná toaleta je umístěna ve zděném, kompletně zrekonstruovaném bytovém jádru. Příjemnou atmosféru bytu dotvářejí nová plastová okna, vybavená žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Z prostorné zasklené lodžie se otevírá uklidňující výhled do zeleně se vzrostlými stromy, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V krátké pěší vzdálenosti se nachází zastávka MHD s přímým spojením do centra Prahy. Velkým benefitem je také připravovaná stanice metra D Libuš, jejíž dokončení je plánováno v následujících letech. Přímo u domu navíc začíná Lhotecký lesopark a v bezprostředním okolí se rozprostírá oblíbená Modřanská rokle – ideální místo pro procházky, sport i relaxaci v přírodě. Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodné financování s atraktivní úrokovou sazbou. Tuto nemovitost doporučujeme nejen pro její praktickou dispozici a příjemné bydlení, ale také pro jedinečné okolí plné zeleně. Srdečně Vás zvu na osobní prohlídku, kterou rád spojím s krátkou procházkou po tomto malebném místě.