Prostorný zrekonstruovaný byt 3+kk v žádaných Holešovicích

Exkluzivně nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 97 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Holešovice, ulice Šimáčkova.

**Přehled:** Tento prostorný byt se nachází ve 4. patře elegantního cihlového domu z roku 1928. Byt prošel v roce 2021 citlivou a kvalitní rekonstrukcí, která úspěšně kombinuje moderní standardy s ponecháním původních prvků ze 30. let, jako jsou zrestaurované kliky, dveře a původní zvonek. Dům samotný je udržovaný a v červnu proběhne modernizace elektroinstalace ve společných prostorách.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní halu, šatnu/komoru, samostatné WC, praktickou spíž a koupelnu s vanou. Dominantou je prostorný obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou, která disponuje všemi vestavěnými spotřebiči (varná deska, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba a pečicí trouba). K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je rovněž společná kočárkárna a dílna.

**Vybavení a technické parametry:** * **Vytápění:** Vlastní plynový kotel pro efektivní regulaci nákladů. * **Rekonstrukce:** Dokončena v roce 2021. * **Dům:** Cihlový, z roku 1928. * **Podlahová plocha:** 97 m².

**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí – Holešovicích. Lokalita nabízí jedinečnou kombinaci zeleně (park Stromovka jen pár kroků od domu), kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Tramvajová zastávka je minutu od domu, stanice metra C (Vltavská / Nádraží Holešovice) v docházkové vzdálenosti. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku stylových kaváren, restaurací a obchodů.