Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Za Valem, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o **celkové podlahové ploše 83 m²** v atraktivní lokalitě Praha 4 – Kunratice, v ulici Za Valem.
**Přehled** Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží rezidenčního domu a nabízí příjemné bydlení obklopené zelení s výhledy do klidného vnitrobloku a na lesopark. Lokalita Zelené údolí poskytuje výborné možnosti pro sport a relaxaci, s blízkostí Kunratického lesa a dobrou občanskou vybaveností.
**Interiér** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na jih, který navazuje na **balkon o výměře 5,9 m²**. Dále jsou zde dvě ložnice orientované na sever, poskytující klid a soukromí. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, toaleta je samostatná.
**Vybavení a přednosti** * **Balkon 5,9 m²** s markýzou * **Sklep o výměře 3,5 m²** * **Vlastní garážové stání** v domě * Orientace na dvě světové strany * Výhledy do zeleně * V blízkosti Kunratický les a veškerá občanská vybavenost * Výborná dopravní dostupnost (autobusové spojení s metrem C)
**Lokalita** Praha 4 – Kunratice, Zelené údolí, nabízí klidné bydlení s vynikající dostupností do centra Prahy a zároveň v těsné blízkosti přírody. Ideální pro milovníky procházek a aktivního životního stylu.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 6 dagen geleden
Bijgewerkt op 16 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o celkové podlahové ploše 83 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 – Kunratice, v ulici Za Valem.
Přehled Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží rezidenčního domu a nabízí příjemné bydlení obklopené zelení s výhledy do klidného vnitrobloku a na lesopark. Lokalita Zelené údolí poskytuje výborné možnosti pro sport a relaxaci, s blízkostí Kunratického lesa a dobrou občanskou vybaveností.
Interiér Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na jih, který navazuje na balkon o výměře 5,9 m². Dále jsou zde dvě ložnice orientované na sever, poskytující klid a soukromí. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, toaleta je samostatná.
Vybavení a přednosti
Lokalita Praha 4 – Kunratice, Zelené údolí, nabízí klidné bydlení s vynikající dostupností do centra Prahy a zároveň v těsné blízkosti přírody. Ideální pro milovníky procházek a aktivního životního stylu.