Ateliér 3+kk v Dejvicích s balkonem a zahradou

Nabízíme k prodeji unikátní ateliér 3+kk o rozloze 73 m² ve čtvrtém patře historického domu v prestižní lokalitě Starých Dejvic v Praze.

**Přehled:** Tento půvabný podkrovní byt se nachází v klidné ulici a nabízí jedinečnou atmosféru staré Prahy. Dům z meziválečného období je architektonicky cenný a lokalita u Ořechovky patří mezi nejvyhledávanější v Praze, kombinující zeleň, služby a skvělou dopravní dostupnost.

**Interiér:** Ateliér aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje i novou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. Technické zázemí je zcela nové, včetně moderního kondenzačního plynového kotle zajišťujícího úsporné vytápění. Dokončení rekonstrukce je plánováno na srpen 2026, ale již nyní je možné byt vidět ve stavu rekonstrukce.

**Vybavení a výhody:** * **Prostorný balkón** o velikosti 7 m² orientovaný na západ s výhledem na západy slunce. * Možnost využívat **společnou zahradu** ve vnitrobloku. * Možnost přikoupení komory na chodbě pro další úložný prostor. * **Nová kuchyňská linka** s vestavěnými spotřebiči. * **Moderní plynové vytápění**.

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti je park Hadovka, rekreační oblasti Divoká Šárka a Obora Hvězda. Stanice metra A Bořislavka a Dejvická jsou snadno dostupné, stejně jako tramvajové spoje a rychlé napojení na letiště a hlavní tahy.