Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Exkluzivní prodej rohového bytu 3+kk (až 5+kk), 130 m², Praha 8 – Karlín, Lyčkovo náměstí
Nabízíme k prodeji výjimečný, velkorysý rohový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 130 m², situovaný ve 3.NP kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy – Karlíně, přímo na malebném Lyčkově náměstí.
Byt zaujme nejen svou nadstandardní velikostí, ale především flexibilní dispozicí, která umožňuje úpravu až na 5+kk dle individuálních potřeb nového majitele. Rohová orientace v kombinaci s velkými okny zajišťuje mimořádné prosvětlení interiéru a příjemnou, vzdušnou atmosféru po celý den.
Velkým benefitem je také praktické řešení koupelen – kromě hlavní koupelny se v ložnici nachází sprchový kout, který zvyšuje komfort bydlení a nabízí vyšší míru soukromí.
Byt je vybaven kombinovaným kotlem, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody.
Dům prošel citlivou rekonstrukcí, která zachovává charakter klasické cihlové zástavby a zároveň splňuje nároky moderního bydlení. V domě jsou rozvedeny optické kabely, což umožňuje připojení k nejrychlejšímu internetu na trhu.
Samotná lokalita nabízí jedinečné spojení klidu a městského života – přímo před domem se rozprostírá upravený park na Lyčkově náměstí, ideální pro relaxaci i každodenní odpočinek.
Velkou předností je také výborná občanská vybavenost včetně kvalitní základní školy v bezprostřední blízkosti, stejně jako skvělá dopravní dostupnost do centra města.
K bytu náleží sklep, který poskytuje praktický úložný prostor.
Karlín dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti díky své jedinečné atmosféře, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra.
Tato nemovitost představuje ideální spojení komfortního bydlení, prostoru a investičního potenciálu.
Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly – o spolupráci nemáme zájem.
Pro více informací či domluvení soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 8 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter MarciExkluzivní prodej rohového bytu 3+kk (až 5+kk), 130 m², Praha 8 – Karlín, Lyčkovo náměstí
Nabízíme k prodeji výjimečný, velkorysý rohový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 130 m², situovaný ve 3.NP kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy – Karlíně, přímo na malebném Lyčkově náměstí.
Byt zaujme nejen svou nadstandardní velikostí, ale především flexibilní dispozicí, která umožňuje úpravu až na 5+kk dle individuálních potřeb nového majitele. Rohová orientace v kombinaci s velkými okny zajišťuje mimořádné prosvětlení interiéru a příjemnou, vzdušnou atmosféru po celý den.
Velkým benefitem je také praktické řešení koupelen – kromě hlavní koupelny se v ložnici nachází sprchový kout, který zvyšuje komfort bydlení a nabízí vyšší míru soukromí.
Byt je vybaven kombinovaným kotlem, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody.
Dům prošel citlivou rekonstrukcí, která zachovává charakter klasické cihlové zástavby a zároveň splňuje nároky moderního bydlení. V domě jsou rozvedeny optické kabely, což umožňuje připojení k nejrychlejšímu internetu na trhu.
Samotná lokalita nabízí jedinečné spojení klidu a městského života – přímo před domem se rozprostírá upravený park na Lyčkově náměstí, ideální pro relaxaci i každodenní odpočinek.
Velkou předností je také výborná občanská vybavenost včetně kvalitní základní školy v bezprostřední blízkosti, stejně jako skvělá dopravní dostupnost do centra města.
K bytu náleží sklep, který poskytuje praktický úložný prostor.
Karlín dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti díky své jedinečné atmosféře, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra.
Tato nemovitost představuje ideální spojení komfortního bydlení, prostoru a investičního potenciálu.
Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly – o spolupráci nemáme zájem.
Pro více informací či domluvení soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
