Osnická, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Tijden weergegeven in Europe/Prague
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1 o rozloze 82 m²** po kompletní rekonstrukci, situovaný v klidné části Prahy 10 – Bohdalec. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží ze 3** cihlového domu s pouze 6 bytovými jednotkami, což zaručuje klidné a soukromé bydlení. Dům má plánovanou revitalizaci interiéru z fondu oprav.
Interiér bytu prošel rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Najdete zde nová okna s trojskly, moderní podlahové krytiny s mramorovým designem, renovované parkety, bezpečnostní vchodové dveře a novou kuchyňskou linku se všemi vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, sklokeramická deska, digestoř). Prostorná nová koupelna je vybavena vyhřívanou podlahou a sprchovým koutem s přípravou na pračku a sušičku.
K bytu náleží: * **Balkon o velikosti cca 4 m²** s celoročním zasklením * **Vlastní parkovací místo** přímo před domem * Komora na patře * Prostorná dílna/sklep se zavedenou vodou v přízemí * Společná lodžie na patře
Byt se nachází v lokalitě s výhledem do zeleně, bez rušivého provozu. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně mateřské školy přímo za domem a zastávky MHD jen 3 minuty chůze. Celkové měsíční náklady na bydlení činí **pouze 5.274,- Kč**, včetně záloh na vodu, topení a fondu oprav.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 6 dagen geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 8 oktober 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Verkoop je te vroeg in Tsjechië, Slowakije, Polen of Hongarije, dan gaat 15% tot 35% van de winst naar de fiscus. Wacht 5 of 10 jaar en je betaalt niets.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Erf je een appartement in Polen of Duitsland, dan telt de aankoopdatum van de overledene mee. In Hongarije start de klok opnieuw bij overlijden. Dit betaal je.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per m² in 30 Europese steden, van goedkoop naar duur: €2.199/m² in Łódź tot €10.512/m² in Parijs, uit Seeki.eu-aanbod op 30 september 2026.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o rozloze 82 m² po kompletní rekonstrukci, situovaný v klidné části Prahy 10 – Bohdalec. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 3 cihlového domu s pouze 6 bytovými jednotkami, což zaručuje klidné a soukromé bydlení. Dům má plánovanou revitalizaci interiéru z fondu oprav.
Interiér bytu prošel rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Najdete zde nová okna s trojskly, moderní podlahové krytiny s mramorovým designem, renovované parkety, bezpečnostní vchodové dveře a novou kuchyňskou linku se všemi vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, sklokeramická deska, digestoř). Prostorná nová koupelna je vybavena vyhřívanou podlahou a sprchovým koutem s přípravou na pračku a sušičku.
K bytu náleží:
Byt se nachází v lokalitě s výhledem do zeleně, bez rušivého provozu. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně mateřské školy přímo za domem a zastávky MHD jen 3 minuty chůze. Celkové měsíční náklady na bydlení činí pouze 5.274,- Kč, včetně záloh na vodu, topení a fondu oprav.
