Prodej bytu 3+1 s lodžií v žádané lokalitě Prahy 11

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+1** s lodžií, situovaný ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Bachova, v atraktivní části Prahy 11 – Opatov. Celková podlahová plocha bytu činí **66,4 m²**, k čemuž náleží i lodžie o výměře **4,75 m²**. Byt je v osobním vlastnictví a je nabízen včetně většiny vybavení, což umožňuje okamžité užívání nebo rekonstrukci dle vlastních představ. Jedná se o zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a disponuje praktickým rozložením místností. Orientace bytu na **jih a sever** zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Z oken je navíc **volný ničím nerušený výhled**, což přispívá k většímu soukromí a klidné atmosféře. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu, s plastovými okny.

Mezi hlavní přednosti domu patří jeho revitalizace, která zahrnuje **zateplení fasády**, modernizaci společných prostor a výtahu. K bytu rovněž přísluší **sklep**, který je součástí nabídky.

Lokalita Prahy 11 – Opatov nabízí **výbornou dopravní dostupnost** a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Stanice metra C Opatov je vzdálena pouhých 500 metrů, centrum Prahy je tak dostupné během několika minut. V bezprostřední blízkosti se nachází Centrální park Opatov, ideální pro volnočasové aktivity. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu včetně škol, školek, obchodů a restaurací.