U zeleného ptáka, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **jedinečný podkrovní byt 3+1** s užitnou plochou 129,45 m² ve vyhledávané lokalitě Praha – Kunratice, ul. U Zeleného ptáka. Byt se nachází ve 4. NP bytového domu z roku 1996, který prošel v posledních letech řadou rekonstrukcí, včetně modernizace koupelny a WC v roce 2023.
**Dispozice bytu** je velmi nadčasová a umožňuje flexibilní využití, například jako 4+kk. Vstupní předsíň s plochou téměř 13 m² nabízí přímý vstup do kuchyně s komorou a vstupem na **atnikovou terasu (11,89 m²)**. Z kuchyně je plynule napojen obývací pokoj s pracovnou (27,51 m²). Klidová část bytu zahrnuje dvě ložnice (14,7 m² a 16,72 m²), přičemž jedna z nich disponuje vlastní lodžií. Koupelna je moderní se sprchovým koutem a druhou toaletou.
**Byt je vybaven klimatizací** s funkcí chlazení i topení. K bytu náleží sklepní kóje (3,44 m²). Dům je vybaven výtahem do 3. NP, zabezpečen kamerovým systémem a nabízí dostatek parkovacích míst v okolí.
**Lokalita Kunratice** je ideální pro rodinné bydlení, nabízí klid, zeleň a vynikající občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení) i dopravní dostupnost do centra. V blízkosti se nachází Kunratický les a rybníky pro volnočasové aktivity.
**Energetická třída budovy je C**. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. K dispozici je internetové připojení a kabelová televize. Cena bytu činí 15 699 000 Kč.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden · 20 weergaven
Bijgewerkt op 10 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter MarciNabízíme k prodeji jedinečný podkrovní byt 3+1 s užitnou plochou 129,45 m² ve vyhledávané lokalitě Praha – Kunratice, ul. U Zeleného ptáka. Byt se nachází ve 4. NP bytového domu z roku 1996, který prošel v posledních letech řadou rekonstrukcí, včetně modernizace koupelny a WC v roce 2023.
Dispozice bytu je velmi nadčasová a umožňuje flexibilní využití, například jako 4+kk. Vstupní předsíň s plochou téměř 13 m² nabízí přímý vstup do kuchyně s komorou a vstupem na atnikovou terasu (11,89 m²). Z kuchyně je plynule napojen obývací pokoj s pracovnou (27,51 m²). Klidová část bytu zahrnuje dvě ložnice (14,7 m² a 16,72 m²), přičemž jedna z nich disponuje vlastní lodžií. Koupelna je moderní se sprchovým koutem a druhou toaletou.
Byt je vybaven klimatizací s funkcí chlazení i topení. K bytu náleží sklepní kóje (3,44 m²). Dům je vybaven výtahem do 3. NP, zabezpečen kamerovým systémem a nabízí dostatek parkovacích míst v okolí.
Lokalita Kunratice je ideální pro rodinné bydlení, nabízí klid, zeleň a vynikající občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení) i dopravní dostupnost do centra. V blízkosti se nachází Kunratický les a rybníky pro volnočasové aktivity.
Energetická třída budovy je C. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. K dispozici je internetové připojení a kabelová televize. Cena bytu činí 15 699 000 Kč.
