Roháčova, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk o velikosti 53,9 m²** ve 2. patře cihlového domu z roku 1928 v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Roháčova.
**Přehled** Jedná se o byt ideální pro jednotlivce nebo pár, který prošel **kompletní a nadstandardní rekonstrukcí**. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu. Byt je situován v klidné ulici s výhledem do zeleně, přesto v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a s výbornou dopravní dostupností.
**Interiér** Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem o velikosti **20,0 m²** a útulnou ložnicí o velikosti **17,9 m²**. Z ložnice je vstup do koupelny (4,3 m²). K bytu náleží také předsíň (6,6 m²) a komora (2,2 m²). Mezi oběma obytnými místnostmi je interiérové okno pro větší prosvětlení. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové omítky, **dubové parkety a marmoleum**, nová kuchyňská linka a kvalitní truhlářské prvky. Koupelna je vybavena vanou a přípravou pro pračku a sušičku.
**Vybavení a přednosti** * **Kompletní rekonstrukce** vč. elektroinstalace, vody a odpadů * Podlahové elektrické topení v celém bytě * Dřevěná okna s trojskly, speciální akustické sklo v pokojích * Zesílené příčky pro lepší akustiku * Nová kuchyňská linka (bez spotřebičů – trouba, lednice) * Výtah v domě po rekonstrukci * Možnost zavedení optického kabelu * Dům po revitalizaci stoupaček
**Lokalita** Žižkov nabízí skvělou občanskou vybavenost – obchody, služby, restaurace i školy. V blízkosti se nachází několik parků (Parukářka, Vítkov) a sportovišť. Dopravní spojení je vynikající, v docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD (autobus, tramvaj) s přímým spojením do centra města. V okolí je také cyklostezka a pěší tunel do Karlína.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter MarciNabízíme k prodeji zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk o velikosti 53,9 m² ve 2. patře cihlového domu z roku 1928 v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Roháčova.
Přehled Jedná se o byt ideální pro jednotlivce nebo pár, který prošel kompletní a nadstandardní rekonstrukcí. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu. Byt je situován v klidné ulici s výhledem do zeleně, přesto v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a s výbornou dopravní dostupností.
Interiér Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem o velikosti 20,0 m² a útulnou ložnicí o velikosti 17,9 m². Z ložnice je vstup do koupelny (4,3 m²). K bytu náleží také předsíň (6,6 m²) a komora (2,2 m²). Mezi oběma obytnými místnostmi je interiérové okno pro větší prosvětlení. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové omítky, dubové parkety a marmoleum, nová kuchyňská linka a kvalitní truhlářské prvky. Koupelna je vybavena vanou a přípravou pro pračku a sušičku.
Vybavení a přednosti
Lokalita Žižkov nabízí skvělou občanskou vybavenost – obchody, služby, restaurace i školy. V blízkosti se nachází několik parků (Parukářka, Vítkov) a sportovišť. Dopravní spojení je vynikající, v docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD (autobus, tramvaj) s přímým spojením do centra města. V okolí je také cyklostezka a pěší tunel do Karlína.
