Patočkova, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Tijden weergegeven in Europe/Prague
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové výměře **41 m²**, situovaný ve zvýšeném přízemí cihlového domu v klidné ulici Patočkova v Praze 6 - Břevnov.
**Přehled:** Byt se nachází v pečlivě udržovaném cihlovém domě, který prošel celkovou revitalizací. Jednotka je orientována do klidného vnitrobloku, což zaručuje tiché bydlení. Díky své poloze a dispozici je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, útulnou ložnici, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. K bytu rovněž náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.
**Vybavení a přednosti:** * **Kompletně rekonstruovaný byt** * **Cihlový dům po revitalizaci** * **Klidná orientace do vnitrobloku** * **Sklepní kóje** * **Osobní vlastnictví**
**Lokalita:** Lokalita v Praze 6 - Břevnově nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – naleznete zde školky, školy, poštu, nemocnici, lékárny i obchody. V blízkosti se nachází oblíbený park Ladronka a letohrádek Hvězda, které poskytují ideální podmínky pro volnočasové aktivity a relaxaci. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými a autobusovými zastávkami v pěší vzdálenosti.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 5 oktober 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Verkoop je te vroeg in Tsjechië, Slowakije, Polen of Hongarije, dan gaat 15% tot 35% van de winst naar de fiscus. Wacht 5 of 10 jaar en je betaalt niets.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Erf je een appartement in Polen of Duitsland, dan telt de aankoopdatum van de overledene mee. In Hongarije start de klok opnieuw bij overlijden. Dit betaal je.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per m² in 30 Europese steden, van goedkoop naar duur: €2.199/m² in Łódź tot €10.512/m² in Parijs, uit Seeki.eu-aanbod op 30 september 2026.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové výměře 41 m², situovaný ve zvýšeném přízemí cihlového domu v klidné ulici Patočkova v Praze 6 - Břevnov.
Přehled: Byt se nachází v pečlivě udržovaném cihlovém domě, který prošel celkovou revitalizací. Jednotka je orientována do klidného vnitrobloku, což zaručuje tiché bydlení. Díky své poloze a dispozici je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, útulnou ložnici, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. K bytu rovněž náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Lokalita v Praze 6 - Břevnově nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – naleznete zde školky, školy, poštu, nemocnici, lékárny i obchody. V blízkosti se nachází oblíbený park Ladronka a letohrádek Hvězda, které poskytují ideální podmínky pro volnočasové aktivity a relaxaci. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými a autobusovými zastávkami v pěší vzdálenosti.
