Prodej zrekonstruovaného bytu 2+kk v žádaných Holešovicích

Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 2+kk** o užitné ploše **36 m²** v atraktivní lokalitě Praha 7 - Holešovice. Byt se nachází ve **1. patře** revitalizovaného domu s výtahem a disponuje okny orientovanými do klidného vnitrobloku, což zaručuje **minimalizaci hluku z ulice**.

Interiér bytu prošel v roce **2015 kompletní rekonstrukcí** pod dohledem architekta. Byla provedena výměna oken za plastová, modernizace elektroinstalace, vodoinstalace a plynového vedení. V bytě je instalován **vlastní plynový kotel** pro ohřev vody a vytápění, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně myčky. Koupelna disponuje sprchovým koutem a pračkou. Byt se prodává **částečně zařízený** nábytkem dle fotografií.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: **2+kk** * Užitná plocha: **36 m²** * Rekonstrukce: **2015** (výměna oken, elektroinstalace, voda, plyn) * Vytápění a ohřev vody: **vlastní plynový kotel** * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, pračka * K bytu náleží **sklep** v suterénu domu * Dům po rekonstrukci (2006): nová střecha, **výtah**, fasáda, stoupačky

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 7 - Holešovice s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Výborná dopravní dostupnost do centra města zajištěna tramvajovými spoji k metru Palmovka, Vltavská a Nádraží Holešovice. Parkování je možné na přilehlých ulicích. Byt je v současné době pronajatý, což nabízí možnost okamžitého investičního využití.