Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Africká, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Tijden weergegeven in Europe/Prague
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové rozloze **52 m²** v žádané lokalitě Praha 6, s vynikající dostupností metra Bořislavka pouhé 3 minuty chůze. Byt se nachází v přízemí revitalizovaného domu, který prošel kompletní obnovou – nová střecha, fasáda, stoupačky a moderní výtah. Okna bytu směřují do klidného parku, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení.
Dispozice bytu je ideální pro páry či menší rodiny, nabízí **dva samostatné, neprůchozí pokoje** a kuchyň s jídelním prostorem. K bytu náleží také **bezpečná sklepní kóje**. V domě je k dispozici kolárna, kočárkárna, prádelna a sušárna, což zvyšuje komfort bydlení. Samozřejmostí je možnost připojení k vysokorychlostnímu internetu od několika poskytovatelů.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1, 52 m² * **Lokalita:** Praha 6 – Bořislavka (3 minuty metrem do centra) * **Stav domu:** Po kompletní revitalizaci (nová střecha, fasáda, stoupačky, výtah) * **Výhled:** Okna do klidného parku * **Další vybavení:** Sklepní kóje, kolárna, kočárkárna * **Parkování:** Možnost parkování na ulici
Lokalita Prahy 6 nabízí unikátní kombinaci městského života s blízkostí přírody. V okolí naleznete chráněná území jako Divoká Šárka či Podbabské skály, vodní nádrž Džbán s přírodním koupalištěm a také sportovní areál Petynka. V docházkové vzdálenosti jsou veškeré občanské vybavenosti včetně škol, restaurací a kaváren. Vynikající dopravní spojení metrem (linka A) zajišťuje rychlý přístup do centra Prahy.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 15 oktober 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Verkoop je te vroeg in Tsjechië, Slowakije, Polen of Hongarije, dan gaat 15% tot 35% van de winst naar de fiscus. Wacht 5 of 10 jaar en je betaalt niets.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Erf je een appartement in Polen of Duitsland, dan telt de aankoopdatum van de overledene mee. In Hongarije start de klok opnieuw bij overlijden. Dit betaal je.
Mediane vraagprijzen per m² in 30 Europese steden, van goedkoop naar duur: €2.199/m² in Łódź tot €10.512/m² in Parijs, uit Seeki.eu-aanbod op 30 september 2026.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové rozloze 52 m² v žádané lokalitě Praha 6, s vynikající dostupností metra Bořislavka pouhé 3 minuty chůze. Byt se nachází v přízemí revitalizovaného domu, který prošel kompletní obnovou – nová střecha, fasáda, stoupačky a moderní výtah. Okna bytu směřují do klidného parku, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení.
Dispozice bytu je ideální pro páry či menší rodiny, nabízí dva samostatné, neprůchozí pokoje a kuchyň s jídelním prostorem. K bytu náleží také bezpečná sklepní kóje. V domě je k dispozici kolárna, kočárkárna, prádelna a sušárna, což zvyšuje komfort bydlení. Samozřejmostí je možnost připojení k vysokorychlostnímu internetu od několika poskytovatelů.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 6 nabízí unikátní kombinaci městského života s blízkostí přírody. V okolí naleznete chráněná území jako Divoká Šárka či Podbabské skály, vodní nádrž Džbán s přírodním koupalištěm a také sportovní areál Petynka. V docházkové vzdálenosti jsou veškeré občanské vybavenosti včetně škol, restaurací a kaváren. Vynikající dopravní spojení metrem (linka A) zajišťuje rychlý přístup do centra Prahy.