Prodej bytu 1+1 po rekonstrukci s lodžií a skvělou dostupností

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o celkové výměře **32,5 m²** s prostornou lodžií **6 m²**, situovaný ve 4. patře osmipodlažního domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 8 – Střížkov. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení mimo ruch velkoměsta, ale zároveň s vynikající dostupností do centra.

**Interiér** bytu prošel v roce 2021 kompletní modernizací, včetně nových podlah a instalace moderní kuchyňské linky. V roce 2025 byly provedeny nové obklady v koupelně. Dispozice 1+1 s orientací do klidné zeleně nabízí vzdušný a světlý prostor, který vás přesvědčí, že i byt v panelovém domě může být moderním a pohodlným domovem. K bytu navíc přísluší praktická komora přímo na patře, což eliminuje potřebu sklepa.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+1 * **Plocha:** 32,5 m² byt + 6 m² lodžie * **Patro:** 4. nadzemní (z 8), s výtahem * **Rekonstrukce:** Podlahy a kuchyně (2021), koupelna (2025) * **Další úložný prostor:** Komora na patře * **Orientace lodžie:** Do klidné zeleně

**Dům** je ve výborné kondici díky stabilnímu SVJ s vysokými finančními rezervami. V posledních letech proběhly významné investice, jako je zateplení fasády (2021), modernizace výtahů, úprava otopné soustavy a nové elektrorozvody ve společných prostorách. Měsíční náklady činí **3.258 Kč** (SVJ) + **860 Kč** (elektřina).

**Lokalita** Prahy 8 – Střížkov nabízí kombinaci klidu, zeleně a vynikající dopravní dostupnosti. Stanice metra C Střížkov je vzdálena jen pár minut chůze, což umožňuje rychlé spojení do centra Prahy. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.