Portugal is een Zuid-Europees land gelegen aan de Atlantische Oceaan, dat zijn volledige landgrens deelt met Spanje. De bevolking en de economische activiteit zijn sterk geconcentreerd langs de westkust, waardoor het binnenland dunner bevolkt is. De berg Pico is het hoogste punt van het grondgebied. De hoofdstad Lissabon en het noordelijke knooppunt Porto dienen als de belangrijkste centra voor handel, bestuur, werkgelegenheid en hoger onderwijs.
In de praktijk is de woningmarkt geconcentreerd in een paar belangrijke kustregio's, waarbij de prijzen onderling aanzienlijk variëren. Porto heeft het grootste aandeel in de woningvoorraad van het land, gevolgd door Lissabon und Setúbal. De duurste woningen zijn te vinden in Faro en Lissabon, terwijl Braga, Aveiro en Coimbra betaalbaardere opties bieden. Een verhuizing van de grootstedelijke knooppunten Lissabon en Porto naar provinciale steden als Braga of Coimbra brengt een merkbare daling van de woonlasten met zich mee. Binnen de grote stedelijke gebieden verschuiven de prijzen eveneens, waarbij de stad Lissabon hogere prijzen vraagt dan het nabijgelegen Almada of Seixal.
