Huren13 min leestijd
Huren in Wenen als expat
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Peter Marci
Erstbezug-Mietwohnung mit Kaufoption in Weistrach!
Neudorf 31/11, Weistrach, Republik Österreich
€ 770
€ 11/m²
3
kamers
71.89
m²
2
verdieping
3
kamers
71.89
m²
2
verdieping
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen
Meer in Weistrach
23 meer in Weistrach →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Nieuw
Parkeren
Beschrijving
Willkommen in dieser attraktiven, neuwertigen Mietwohnung im 2. Obergeschoss, die Ihnen zusätzlich eine attraktive Kaufoption bietet. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort suchen.
**Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung.** Sie verfügt über ein helles Wohnambiente und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
* **Erstbezug** * **Attraktive Kaufoption** * Inklusive Stellplatz * Balkon * NÖ Wohnzuschuss möglich
Die Wohnung befindet sich in Weistrach, Niederösterreich, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Profitieren Sie von den Vorteilen einer geförderten Mietwohnung mit der Option auf Eigentum.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Verdieping:2
Verwarming:Vloerverwarming
Voorzieningen
Balkon
Parkeren
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
51/100🚇
34Openbaar vervoer
Nabijheid van metro, tram en bus
🏪
17Voorzieningen
Winkels, apotheken en diensten
👨👩👧
16Gezin
Scholen, parken en speeltuinen
🚶
25Loopbaarheid
Voetgangersvriendelijke straten
🎭
17Cultuur
Musea, theaters en evenementenlocaties
🌬️
85Luchtkwaliteit
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
🔇
100Geluidsniveau
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
🌊
100Overstromingsrisico
Indeling in overstromingszone
📈
85Economische gezondheid
Regionaal bbp en werkgelegenheid
🌳
N/AGroenvoorzieningen
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
CVolledigheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
60
Beschrijving
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
35
Foto's
Aantal foto's van de woning
15
Geplaatst 4 maanden geleden · 4 weergaven
Bijgewerkt op 8 mei 2026
Markt
Prijs en markt
Prijsgeschiedenis
€ 770· € 11/m²8 mei 2026
Te huur aangebodenMarkttrend
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
WILLHABEN€ 770
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Van de Seeki-blog
Peter Marci
Huren13 min leestijd
Huurdersrechten in Oostenrijk: wat mag de verhuurder?
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter Marci
Marktdata & prijzen9 min leestijd
Wenen woningmarkt medio 2026: een blik per district
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Huren9 min leestijd
Wat € 1.000 per maand huurt in heel Europa
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Marktdata & prijzen11 min leestijd
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa (2026)
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd
Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Marktdata & prijzen9 min leestijd
Wat je voor €200.000 koopt in heel Europa
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Marktdata & prijzen12 min leestijd
Woningprijzen vergeleken: 30 Europese steden, Q3 2026
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Koopgidsen13 min leestijd
Vastgoed kopen in Oostenrijk als Hongaarse burger
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Koopgidsen14 min leestijd
Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Marktdata & prijzen7 min leestijd
Gerenoveerd vs opknapper: Europa's prijskloof
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Slimmer zoeken12 min leestijd
De beste woningsites van Europa (2026)
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci