Huren in Wenen als expat
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
36, Albrechtsberg an der Großen Krems, Republik Österreich
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Albrechtsberg an der Großen Krems, Niederösterreich. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. **56,85 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden können. Der Bodenbelag in den Aufenthaltsräumen ist mit hochwertigem Buchenparkett ausgestattet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Die Ausstattung der Wohnhausanlage umfasst: * Je Wohnung ein eigener Garagen- oder KFZ-Abstellplatz * Ein zugeordnetes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Eine zentrale Heizanlage, die für wohlige Wärme sorgt
Die Lage in Albrechtsberg an der Großen Krems bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholungssuchende. Die monatlichen Kosten beinhalten die Grundmiete, hinzu kommen die Heizkosten, welche nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden. Eine Garage oder ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 29 april 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Albrechtsberg an der Großen Krems, Niederösterreich. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 56,85 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden können. Der Bodenbelag in den Aufenthaltsräumen ist mit hochwertigem Buchenparkett ausgestattet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Die Ausstattung der Wohnhausanlage umfasst:
Die Lage in Albrechtsberg an der Großen Krems bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholungssuchende. Die monatlichen Kosten beinhalten die Grundmiete, hinzu kommen die Heizkosten, welche nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden. Eine Garage oder ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.