Huren in Wenen als expat
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Johann-Offner-Straße 13, Wolfsberg, Republik Österreich
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese charmante Mietwohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines ruhigen Mehrparteienhauses im Herzen von Wolfsberg.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **54 m²** Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein gemütliches Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC und einen praktischen Abstellraum. Die Helligkeit und die gute Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Ausstattung:** - Ca. 54 m² Wohnfläche - 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich, 1 Zimmer) - Küche - Badezimmer mit WC - Vorraum - Abstellraum
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Wolfsberger Innenstadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Stadtleben und die kurzen Wege.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 21 mei 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Diese charmante Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses im Herzen von Wolfsberg.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein gemütliches Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC und einen praktischen Abstellraum. Die Helligkeit und die gute Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in der Wolfsberger Innenstadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Stadtleben und die kurzen Wege.