Helle 1-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht in Graz

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im **5. Stock** bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Studenten oder als Starterwohnung. Mit einer Wohnfläche von **30 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung, die einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit Küche umfasst, ist sie perfekt für ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren **fantastischen Ausblick** und eine **neu möblierte Küche**, die das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer ist ebenfalls möbliert und verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung wird als **optimal möbliert** angeboten, um Ihnen einen unkomplizierten Einzug zu ermöglichen.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Aufzug** vorhanden * Separates **Kellerabteil** * Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung * Gemeinschaftsgrünfläche * **Parkplatz** verfügbar * Zentrale Nahwärmeheizung

Die Lage in Graz ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Hofer und Spar sind bequem **fußläufig erreichbar**, was den täglichen Bedarf deckt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, sodass Sie schnell und einfach in andere Teile der Stadt gelangen. Die allgemeine Betriebskosten belaufen sich auf ca. **266 Euro** (inkl. Heizung und Warmwasser), Strom ist separat anzumelden.