Monumentaal woonhuis met stadstuin en dakterras in hartje Gouda

Ontdek dit charmante, monumentale woonhuis aan de Kattensingel 41 in Gouda, gelegen aan de rand van het bruisende centrum. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een inhoud van 338 m³, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Overzicht** Dit karakteristieke huis, met een fraaie voorgevel en een prachtig uitzicht over de singel, is perfect gelegen op loopafstand van het NS-station en alle voorzieningen van de stad. Het pand is een Gemeentelijk Monument en onderdeel van een beschermd stadsgezicht, wat bijdraagt aan de unieke sfeer.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een vestibule, gang, trapkast en een lichte woonkamer met parketvloer en uitzicht. De gesloten keuken aan de achterzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt toegang tot de compacte stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met ligbad en toilet, een kastenkamer met balkon, een ruime slaapkamer en een kleinere slaap-/werkkamer. De tweede verdieping telt twee slaapkamers en biedt toegang tot het dakterras.

**Voorzieningen** * Monumentale status met authentieke details * Ommuurde stadstuin en een dakterras * Balkon aan de achterzijde * Energielabel D (dakisolatie en dubbel glas) * Geschikt voor thuiswerken * Geen huisdieren/roken toegestaan

**Locatie** Gelegen in het historische centrum van Gouda, met directe toegang tot winkels, restaurants en het openbaar vervoer. De centrale ligging combineert rust met de levendigheid van de stad.