Luxe Maisonnette in Hartje Leerdam: Instapklaar Wonen

Ontdek deze ruime en lichte maisonnette, perfect gelegen in het bruisende centrum van Leerdam.

**Overzicht** Deze instapklare woning verdeelt zich over twee woonlagen en biedt een comfortabele leefruimte van **80 m²**. Ideaal voor wie direct wil genieten zonder te hoeven klussen. De maisonnette beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde, en een definitief **energielabel C**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Grote ramen bieden een levendig uitzicht op de Kerkstraat en zorgen voor veel natuurlijk licht. Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met airconditioning, een royale inloopkast en toegang tot het balkon. De tweede kamer is perfect als werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * Twee woonlagen met twee (mogelijk drie) slaapkamers * Airconditioning op beide woonlagen * Eigen balkon en toegang tot een gezamenlijk dakterras * Eigen berging op de begane grond * Actieve Vereniging van Eigenaars (€ 229,- per maand)

**Locatie** De ligging is ongeëvenaard: midden in de binnenstad van Leerdam. Winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Leerdam, de Glasstad, biedt een rijke historie, goede scholen en uitstekende verbindingen via de A2 en A15, met een treinstation voor reizen naar Utrecht en Geldermalsen.