Gansstraat 12-B, Utrecht, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek dit instapklare nieuwbouwappartement op de bovenste verdieping aan de Gansstraat 12B in het hart van Utrecht.
**OVERZICHT** Dit sfeervolle appartement van circa **59 m²** biedt modern wooncomfort op een unieke locatie in de levendige binnenstad. Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex, geniet u hier van rust en privacy, terwijl alle stadse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Met een **energielabel A** is dit een duurzame en energiezuinige keuze.
**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt de lichte en ruimtelijke sfeer direct op. De woonkamer, met hoge plafonds en een fraai daklicht, vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken is modern afgewerkt en naadloos geïntegreerd in de leefruimte. De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, ideaal om tot rust te komen. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Een separate toiletruimte en een praktische technische ruimte met wasmachineaansluiting completeren het geheel.
**VOORZIENINGEN** * Circa 59 m² woonoppervlakte * Energielabel A * Lichte woonkamer met daklicht * Open keuken * Ruime slaapkamer * Separate berging op de begane grond * Actieve en gezonde VvE * VvE bijdrage: € 143,- per maand
**LOCATIE** Wonen aan de Gansstraat betekent genieten van de perfecte combinatie tussen de levendigheid van de binnenstad en het comfort van nieuwbouw. De gezellige Twijnstraat, Rotsoord en het Ledig Erf liggen op korte afstand. Supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Station Vaartsche Rijn is dichtbij en uitvalswegen zijn uitstekend toegankelijk.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 22 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciOntdek dit instapklare nieuwbouwappartement op de bovenste verdieping aan de Gansstraat 12B in het hart van Utrecht.
OVERZICHT Dit sfeervolle appartement van circa 59 m² biedt modern wooncomfort op een unieke locatie in de levendige binnenstad. Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex, geniet u hier van rust en privacy, terwijl alle stadse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Met een energielabel A is dit een duurzame en energiezuinige keuze.
INTERIEUR Bij binnenkomst valt de lichte en ruimtelijke sfeer direct op. De woonkamer, met hoge plafonds en een fraai daklicht, vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken is modern afgewerkt en naadloos geïntegreerd in de leefruimte. De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, ideaal om tot rust te komen. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Een separate toiletruimte en een praktische technische ruimte met wasmachineaansluiting completeren het geheel.
VOORZIENINGEN
LOCATIE Wonen aan de Gansstraat betekent genieten van de perfecte combinatie tussen de levendigheid van de binnenstad en het comfort van nieuwbouw. De gezellige Twijnstraat, Rotsoord en het Ledig Erf liggen op korte afstand. Supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Station Vaartsche Rijn is dichtbij en uitvalswegen zijn uitstekend toegankelijk.
