Hooidijk 15-E

Waar een voormalig klooster plaatsmaakte voor misschien wel één van de meest bijzondere woonplekken van Twente Er zijn plekken waar je woont. En er zijn plekken waar je iedere dag opnieuw geniet van het buitenleven, de rust en de geschiedenis die voelbaar aanwezig is. Welkom aan de Hooidijk 15e in Vasse.

Dit appartement heeft iets wat nauwelijks te creëren is: historie.

Aan de rand van het gezellige Twentse dorp Vasse, met het buitengebied letterlijk om de hoek, bevindt zich dit stijlvolle appartement op de begane grond van het voormalige klooster van Vasse. Een markant gebouw uit 1932 dat in 2019 met veel zorg en oog voor detail is getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex met elf karaktervolle wooneenheden.

Het resultaat is bijzonder. De authentieke uitstraling is volledig behouden, terwijl achter de karakteristieke gevel een comfortabel en eigentijds appartement schuilgaat waar sfeer, ruimte en wooncomfort prachtig samenkomen.

Verrassend ruim en heerlijk licht Via de eigen voordeur stap je rechtstreeks het appartement binnen. Geen centrale entree of gezamenlijke hal, maar de privacy en het gemak van een volledig eigen toegang. In de hal bevinden zich de meterkast en het moderne, vrijhangende toilet met fonteintje. De stijlvolle zwarte taatsdeur geeft vervolgens toegang tot de indrukwekkende living.

Zodra je binnenstapt, valt de ruimte direct op.

De indrukwekkende plafondhoogte, royale raampartijen en verzorgde afwerking geven de living een open en bijzonder karakter. Niet zonder reden: deze ruimte deed vroeger dienst als kleuterklas van het klooster. Tegenwoordig vormt zij het warme hart van het appartement, met alle ruimte voor een royale zithoek, een grote eettafel en de fraaie maatwerkboekenkast.

De gestucte wanden, de stijlvolle PVC-vloer met hoge witte plinten en comfortabele vloerverwarming zorgen samen voor een rustige, eigentijdse basis.

Een keuken om dagelijks van te genieten De moderne L-vormige keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en diverse kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.

Tijdens het koken kijk je prachtig en vrij uit over de omliggende velden. Geen inkijk. Alleen rust en ruimte.

Gelijkvloers wonen met verrassend veel comfort Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers én twee badkamers.

De hoofdslaapkamer grenst aan een royale badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een eigen badkamer met douche en wastafelmeubel. Ideaal voor logés, mantelzorg of wanneer gasten graag hun eigen privacy hebben.

Via de tweede slaapkamer bereik je bovendien met een vlizotrap een verrassend ruime bergvliering. Perfect voor koffers, kerstdecoratie en andere spullen die je niet dagelijks gebruikt.

Buiten net zo prettig als binnen Via de openslaande deuren vanuit de living stap je direct het beschutte terras op.

Dit is een heerlijke plek waar je fantastisch kunt genieten van rust, privacy en het groene karakter van de omgeving. Of je nu rustig de dag begint met een kop koffie of juist lang natafelt op een zomeravond; deze buitenruimte voelt als een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats direct bij de entree én twee houten bergingen. Eén berging tref je aan de achterzijde ter hoogte van het parkeerpleintje (ideaal voor fietsen), de andere tref je op je eigen buitenruimte/terras en is uitstekend voor o.a. tuinspullen of extra opslag.

Wonen in het hart van Twente Vasse behoort tot de mooiste dorpen van Twente.

Je woont hier letterlijk aan de rand van het dorp, terwijl de natuur al begint zodra je de straat uitloopt. Het Springendal, Dal van de Mosbeek, de Tutenberg en Het Streu behoren tot de mooiste natuurgebieden van Oost-Nederland en liggen op slechts enkele minuten fietsen of wandelen.

Ondertussen bevinden de supermarkt, basisschool, horeca en overige dagelijkse voorzieningen zich gewoon in het dorp. Ook het sfeervolle Ootmarsum ligt op korte afstand.

Hier woon je rustig. Zonder afgelegen te wonen.

*Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de live-bezichtiging?

Bijzonderheden: voormalig klooster uit 1932, volledig getransformeerd in 2019, kleinschalig appartementencomplex met slechts 11 appartementen, woonoppervlakte circa 111 m², servicekosten circa € 136,- per maand, energielabel B, volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, stijlvolle PVC-vloer door het gehele appartement, badkamer/toilet/keuken geplaatst in 2021, verwarming en warm water voorziening middels Intergas HR combiketel (2021), royale living met indrukwekkende plafondhoogte, twee slaapkamers, twee badkamers, moderne keuken afgewerkt met subtiele natuurstenen werkblad, ruime bergvliering, twee houten bergingen, eigen parkeerplaats direct bij de entree, elektrisch bedienbare screens en schuifhorren aanwezig, financieel gezonde Vereniging van Eigenaars, gezamenlijke binnentuin, gelegen op een unieke locatie aan de rand van Vasse, direct grenzend aan het Twentse buitengebied.

Kortom, wanneer kom je kijken! Bel/mail/app of plan online een vrijblijvende bezichtiging. We geven graag de mogelijkheden door.

De informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.

Deze presentatie alsook onze uitingen op o.a. FB of Instagram zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.