Omloop 44-A, Smallingerland, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek deze ruime woning aan Omloop 44-A in Drachten, een voormalige bedrijfswoning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van **290 m²**, biedt deze woning een woonoppervlakte van **113 m²** en een indeling van **5 kamers**, verdeeld over drie verdiepingen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om de indeling naar eigen wens aan te passen.
**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de L-vormige woonkamer. Deze kamer is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer en geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De aanbouw op de begane grond, waar zich momenteel de keuken en berging bevinden, biedt uitstekende mogelijkheden voor modernisering en herindeling, bijvoorbeeld tot een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin.
De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot **drie lichte en goed bemeten slaapkamers**. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een handdoekradiator.
De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, compleet met dakraam voor extra lichtinval en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
**Voorzieningen en Tuin** De woning is deels voorzien van HR++-beglazing en wordt verwarmd middels een Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 uit **2011**. De woning beschikt over een verrassend diepe voortuin op het zuiden, met volop ruimte voor gezellige zitjes. De beschutte achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.
**Locatie** Gelegen in Drachten, Friesland, bevindt deze woning zich in een omgeving met bedrijven en bedrijvigheid. Houd rekening met mogelijke financieringsbeperkingen; vaak is maximaal circa 80% van de marktwaarde te financieren. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Meer informatie en plattegronden zijn beschikbaar op omloop44a.nl.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 5 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciOntdek deze ruime woning aan Omloop 44-A in Drachten, een voormalige bedrijfswoning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 290 m², biedt deze woning een woonoppervlakte van 113 m² en een indeling van 5 kamers, verdeeld over drie verdiepingen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om de indeling naar eigen wens aan te passen.
Indeling en Interieur De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de L-vormige woonkamer. Deze kamer is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer en geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De aanbouw op de begane grond, waar zich momenteel de keuken en berging bevinden, biedt uitstekende mogelijkheden voor modernisering en herindeling, bijvoorbeeld tot een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin.
De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot drie lichte en goed bemeten slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een handdoekradiator.
De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, compleet met dakraam voor extra lichtinval en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
Voorzieningen en Tuin De woning is deels voorzien van HR++-beglazing en wordt verwarmd middels een Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 uit 2011. De woning beschikt over een verrassend diepe voortuin op het zuiden, met volop ruimte voor gezellige zitjes. De beschutte achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.
Locatie Gelegen in Drachten, Friesland, bevindt deze woning zich in een omgeving met bedrijven en bedrijvigheid. Houd rekening met mogelijke financieringsbeperkingen; vaak is maximaal circa 80% van de marktwaarde te financieren. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Meer informatie en plattegronden zijn beschikbaar op omloop44a.nl.
