Zutphen-Emmerikseweg 121, Bronckhorst, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Uniek object met bedrijfsbestemming: vrijstaand wonen en werken op royaal perceel van 1.295 m²
Deze vrijstaande stijlvolle woning met een ruime werkplaats is een bijzonder object dat zich onderscheidt door de combinatie van wonen, werken en ruimte. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.295 m² biedt deze locatie talloze mogelijkheden voor ondernemers, handige kopers en gezinnen die op zoek zijn naar vrijheid en potentie.
De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt een solide basis voor modernisering en renovatie naar eigen smaak. Daarmee is dit dé kans om een woning volledig naar wens te transformeren tot een comfortabel thuis met karakter en toekomstwaarde.
De aanwezige werkplaats vormt een grote meerwaarde en maakt het object bijzonder geschikt voor opslag, ambachtelijke werkzaamheden, praktijkruimte of bedrijfsmatig gebruik (conform bestemming). Daarnaast beschikt het perceel over een ruime oprit met volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, bedrijfswagens, aanhanger of caravan.
Een zeldzame kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een locatie met mogelijkheden.
De woning is gunstig gelegen aan de N314, waardoor u profiteert van een uitstekende bereikbaarheid richting de omliggende grotere plaatsen zoals Zutphen en Doetinchem.
In de omgeving vindt u de plaatsen Steenderen, Hengelo GLD en Vorden met de diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen. Hierdoor combineert de locatie het beste van twee werelden: landelijk en rustig wonen met voorzieningen en stedelijke faciliteiten binnen handbereik.
Een veelzijdige locatie met ruimte, bereikbaarheid en toekomstpotentie.
Indeling Entree/ hal, ruime woonkamer, gesloten keuken, slaapkamer, kelder, werkkamer, berging en inpandig een bedrijfsruimte.
Eerste verdieping Overloop met 3 ruime slaapkamers, doucheruimte en een ruime zolder.
Bijzonderheden - Er is sprake van een niet zelfbewoningsclausule. - De asbestclausule. - De ouderdomsclausule. - Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig/ ter inzage. - Bodemonderzoeksrapporten aanwezig/ ter inzage.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 5 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciUniek object met bedrijfsbestemming: vrijstaand wonen en werken op royaal perceel van 1.295 m²
Deze vrijstaande stijlvolle woning met een ruime werkplaats is een bijzonder object dat zich onderscheidt door de combinatie van wonen, werken en ruimte. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.295 m² biedt deze locatie talloze mogelijkheden voor ondernemers, handige kopers en gezinnen die op zoek zijn naar vrijheid en potentie.
De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt een solide basis voor modernisering en renovatie naar eigen smaak. Daarmee is dit dé kans om een woning volledig naar wens te transformeren tot een comfortabel thuis met karakter en toekomstwaarde.
De aanwezige werkplaats vormt een grote meerwaarde en maakt het object bijzonder geschikt voor opslag, ambachtelijke werkzaamheden, praktijkruimte of bedrijfsmatig gebruik (conform bestemming). Daarnaast beschikt het perceel over een ruime oprit met volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, bedrijfswagens, aanhanger of caravan.
Een zeldzame kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een locatie met mogelijkheden.
De woning is gunstig gelegen aan de N314, waardoor u profiteert van een uitstekende bereikbaarheid richting de omliggende grotere plaatsen zoals Zutphen en Doetinchem.
In de omgeving vindt u de plaatsen Steenderen, Hengelo GLD en Vorden met de diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen. Hierdoor combineert de locatie het beste van twee werelden: landelijk en rustig wonen met voorzieningen en stedelijke faciliteiten binnen handbereik.
Een veelzijdige locatie met ruimte, bereikbaarheid en toekomstpotentie.
Indeling Entree/ hal, ruime woonkamer, gesloten keuken, slaapkamer, kelder, werkkamer, berging en inpandig een bedrijfsruimte.
Eerste verdieping Overloop met 3 ruime slaapkamers, doucheruimte en een ruime zolder.
Bijzonderheden
