Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Zoutkeetsgracht 6-K, Amsterdam, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek een ongekende kans om te wonen op de Zoutkeetsgracht 6-K, een imposante motorklipper uit **1899** die wacht op een nieuw hoofdstuk. Dit voormalige vrachtschip, de "Jansje", biedt een **stoere uitstraling** en een zee aan mogelijkheden, perfect voor wie droomt van een industriële loft of een royaal familieverblijf op het water.
**Interieur & Potentie** Het casco is grotendeels vrijgemaakt, wat zorgt voor een indrukwekkend gevoel van lengte, hoogte en vrijheid. Grote ramen rondom bieden een prachtig uitzicht over de gracht en het levendige waterverkeer. De reeks daklichten zorgt voor verrassend veel daglicht diep in het schip. Dit is een ideale basis voor een woonverblijf met meerdere slaapkamers, een atelier aan huis of een minimalistische loft. Een recent **vlakrapport uit 2025** en een **architectonisch interieurplan** bieden een solide basis voor verdere modernisering.
**Buitenleven aan de Gracht** Het schip ligt aan een brede kade met volwassen bomen en vrij uitzicht over het water. Vanaf het dek kijk je uit richting de historische bruggen van de Houthavens en het IJ. De brede gangboorden en royale dek bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten, midden in de stad maar met het rustige ritme van het water.
**Locatie & Historie** De "Jansje" behoudt zijn krachtige, authentieke uitstraling met klassieke lijnen en een karakteristieke stuurhut. Gelegen aan de Zoutkeetsgracht, liggen alle voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik: gezellige horeca, creatieve hotspots, pontverbindingen en het centrum op korte fietsafstand. Hier komen historie en stadsleven naadloos samen.
Dit is een unieke kans om een stukje Amsterdamse scheepvaartgeschiedenis om te vormen tot uw droomhuis.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 15 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Ontdek een ongekende kans om te wonen op de Zoutkeetsgracht 6-K, een imposante motorklipper uit 1899 die wacht op een nieuw hoofdstuk. Dit voormalige vrachtschip, de "Jansje", biedt een stoere uitstraling en een zee aan mogelijkheden, perfect voor wie droomt van een industriële loft of een royaal familieverblijf op het water.
Interieur & Potentie Het casco is grotendeels vrijgemaakt, wat zorgt voor een indrukwekkend gevoel van lengte, hoogte en vrijheid. Grote ramen rondom bieden een prachtig uitzicht over de gracht en het levendige waterverkeer. De reeks daklichten zorgt voor verrassend veel daglicht diep in het schip. Dit is een ideale basis voor een woonverblijf met meerdere slaapkamers, een atelier aan huis of een minimalistische loft. Een recent vlakrapport uit 2025 en een architectonisch interieurplan bieden een solide basis voor verdere modernisering.
Buitenleven aan de Gracht Het schip ligt aan een brede kade met volwassen bomen en vrij uitzicht over het water. Vanaf het dek kijk je uit richting de historische bruggen van de Houthavens en het IJ. De brede gangboorden en royale dek bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten, midden in de stad maar met het rustige ritme van het water.
Locatie & Historie De "Jansje" behoudt zijn krachtige, authentieke uitstraling met klassieke lijnen en een karakteristieke stuurhut. Gelegen aan de Zoutkeetsgracht, liggen alle voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik: gezellige horeca, creatieve hotspots, pontverbindingen en het centrum op korte fietsafstand. Hier komen historie en stadsleven naadloos samen.
Dit is een unieke kans om een stukje Amsterdamse scheepvaartgeschiedenis om te vormen tot uw droomhuis.