Royale splitlevelwoning met zonneterras en 2 parkeerplaatsen

Ontdek deze ruime en lichte splitlevelwoning gelegen in de veelzijdige wijk Zonnekwartier in Helmond.

**Indeling en Interieur** Deze woning, met een woonoppervlakte van **ca. 157 m²**, biedt een unieke indeling met leefruimtes verspreid over verschillende niveaus. Op de begane grond vindt u een entree met garderoberuimte, een separaat toilet, een royale werk-/slaapkamer van ca. 10 m², en een portaal met toegang tot de parkeergarage. De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer van ca. 24 m² met toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden, en een moderne, goed uitgeruste keuken aan de voorzijde. De tweede verdieping beschikt over een overloop, een ruime ouderslaapkamer van ca. 18 m², een tweede slaapkamer van ca. 11 m², en een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De derde verdieping biedt een overloop, een royale vierde slaapkamer van ca. 23 m² met dakkapel en dakraam (met potentie voor twee kamers), en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en cv-ketel (Nefit 2018).

**Voorzieningen en Kenmerken** De woning is gebouwd rond **ca. 2007** en beschikt over een indrukwekkend **zonneterras van ca. 24 m²** gelegen op het zuiden. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koel-vriescombinatie met koffieapparaat. De badkamer is eveneens modern en compleet uitgerust. De woning heeft **4 slaapkamers**, met de mogelijkheid om de grootste slaapkamer op de derde verdieping op te splitsen. Er is een aparte berging aanwezig op het afgesloten binnenterrein, voorzien van elektra.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in de levendige wijk Zonnekwartier in Helmond, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. De wijk staat bekend om zijn groenvoorzieningen, speelruimte en parkeergelegenheid. Alle centrumvoorzieningen, zoals winkels, uitgaansgelegenheden, scholen en uitvalswegen, zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar.

**Parkeren en VvE** Bij de woning behoren **2 privé parkeerplaatsen** in de ondergrondse parkeergarage (nummers 28 en 29). De maandelijkse VvE-bijdrage voor de parkeerplaatsen en berging bedraagt circa **€ 40,-**.