Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Wielewei (Bouwnr. 5), De Fryske Marren, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Welkom bij Wetterhof, een uniek project met vijf exclusieve drijvende villa's in het pittoreske Lemmer, Friesland. Deze **modern ontworpen villa's** bieden een ongeëvenaarde woonervaring direct aan het water, met de mogelijkheid om vanuit uw eigen aanlegplek de Friese meren en het IJsselmeer te verkennen. De architectuur, met een opvallend dakontwerp dat zorgt voor **maximale privacy**, integreert naadloos in de groene omgeving.
**Interieur & Personalisatie** De villa's beschikken over twee woonlagen, waarbij de benedenverdieping deels onder water ligt, wat zorgt voor een bijzondere sfeer. Een uniek aspect van dit project is de mogelijkheid om de woning **volledig naar eigen wens te personaliseren**. U kunt samen met de architect keuzes maken voor het aantal slaapkamers (één, twee of drie), extra badkamers, de indeling van keuken en woonkamer, en zelfs opties zoals een drijvend terras, een eigen steiger, een levensloopbestendige indeling of een lift.
**Kenmerken** * **Bijna 650 m² kavel**, deels water, deels land * **Twee parkeerplaatsen** op het landdeel * Luxe berging * Ruimte voor zonnig terras of moestuin * Mogelijkheid tot eigen aanlegplek * Drijvende architectuur met optimale privacy
**Locatie** Gelegen in Lemmer, Friesland, geniet u van een adembenemend uitzicht over water en landerijen. De directe toegang tot het vaarwater maakt dit de ideale locatie voor watersportliefhebbers. Ervaar het ultieme woongenot op het water.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 2 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Welkom bij Wetterhof, een uniek project met vijf exclusieve drijvende villa's in het pittoreske Lemmer, Friesland. Deze modern ontworpen villa's bieden een ongeëvenaarde woonervaring direct aan het water, met de mogelijkheid om vanuit uw eigen aanlegplek de Friese meren en het IJsselmeer te verkennen. De architectuur, met een opvallend dakontwerp dat zorgt voor maximale privacy, integreert naadloos in de groene omgeving.
Interieur & Personalisatie De villa's beschikken over twee woonlagen, waarbij de benedenverdieping deels onder water ligt, wat zorgt voor een bijzondere sfeer. Een uniek aspect van dit project is de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te personaliseren. U kunt samen met de architect keuzes maken voor het aantal slaapkamers (één, twee of drie), extra badkamers, de indeling van keuken en woonkamer, en zelfs opties zoals een drijvend terras, een eigen steiger, een levensloopbestendige indeling of een lift.
Kenmerken
Locatie Gelegen in Lemmer, Friesland, geniet u van een adembenemend uitzicht over water en landerijen. De directe toegang tot het vaarwater maakt dit de ideale locatie voor watersportliefhebbers. Ervaar het ultieme woongenot op het water.