Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Wielewei (Bouwnr. 2), De Fryske Marren, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek de unieke kans om te wonen in Wetterhof, Lemmer, met vijf exclusieve drijvende villa's die een ongeëvenaarde levensstijl aan het water bieden. Deze **moderne, eigentijdse villa's**, ontworpen door architect Kees Kat, bieden **privacy** dankzij een uniek dakontwerp dat inkijk minimaliseert. Elke villa is gelegen op een ruime kavel van **bijna 650 m²**, inclusief een deel water en een eigen aanlegplek, perfect voor liefhebbers van varen op het IJsselmeer en de Friese meren.
De villa's beschikken over twee verdiepingen, met een deels onder water gelegen benedenverdieping die zorgt voor een bijzondere sfeer. De **mogelijkheid tot volledige personalisatie** bij de architect aan de tekentafel maakt elke woning uniek. Kies zelf het aantal slaapkamers (één, twee of drie), voeg een extra badkamer toe, pas de indeling van de keuken of woonkamer aan, of creëer een drijvend terras en eigen steiger. Opties zoals een levensloopbestendige indeling en een lift zijn eveneens bespreekbaar.
**Belangrijkste kenmerken:** * **Bijna 650 m² kavel** met water en land * Eigen aanlegplek voor uw boot * Volledig naar eigen wens te personaliseren * Twee verdiepingen met unieke onderwaterbeleving * Twee parkeerplaatsen en luxe berging op het landdeel * Mogelijkheid voor zonnig terras of moestuin
Gelegen in het pittoreske Lemmer, Friesland, bieden deze villa's een idyllische woonomgeving met directe toegang tot uitgestrekte waterwegen. Geniet van de rust, de ruimte en de vrijheid die wonen op het water met zich meebrengt. De inschrijving voor deze bijzondere woningen is geopend tot 21 juni 2026.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 2 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Ontdek de unieke kans om te wonen in Wetterhof, Lemmer, met vijf exclusieve drijvende villa's die een ongeëvenaarde levensstijl aan het water bieden. Deze moderne, eigentijdse villa's, ontworpen door architect Kees Kat, bieden privacy dankzij een uniek dakontwerp dat inkijk minimaliseert. Elke villa is gelegen op een ruime kavel van bijna 650 m², inclusief een deel water en een eigen aanlegplek, perfect voor liefhebbers van varen op het IJsselmeer en de Friese meren.
De villa's beschikken over twee verdiepingen, met een deels onder water gelegen benedenverdieping die zorgt voor een bijzondere sfeer. De mogelijkheid tot volledige personalisatie bij de architect aan de tekentafel maakt elke woning uniek. Kies zelf het aantal slaapkamers (één, twee of drie), voeg een extra badkamer toe, pas de indeling van de keuken of woonkamer aan, of creëer een drijvend terras en eigen steiger. Opties zoals een levensloopbestendige indeling en een lift zijn eveneens bespreekbaar.
Belangrijkste kenmerken:
Gelegen in het pittoreske Lemmer, Friesland, bieden deze villa's een idyllische woonomgeving met directe toegang tot uitgestrekte waterwegen. Geniet van de rust, de ruimte en de vrijheid die wonen op het water met zich meebrengt. De inschrijving voor deze bijzondere woningen is geopend tot 21 juni 2026.