Karakteristiek Herenhuis aan de Singel in Utrecht

Ontdek dit unieke herenhuis aan de Weerdsingel W.Z. 56 in Utrecht, een woning die direct een thuisgevoel geeft. Gelegen op een van de meest geliefde locaties van de stad, combineert dit pand de charme van de historische binnenstad met het rustgevende water en een verrassend ruime stadstuin. Met de **levendige binnenstad op loopafstand** en toch de rust van een eenrichtingsstraat, biedt deze woning een zeldzame combinatie van stedelijk gemak en sereniteit.

**Interieur** De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van **160 m²**, verdeeld over vier woonlagen plus een praktische kelder. Authentieke details zoals houten vloeren, hoge plafonds, glas-in-loodramen en een sfeervolle gashaard verrijken het interieur met warmte en karakter. De indeling is ruim en veelzijdig, ideaal voor een gezin, thuiswerken of het ontvangen van gasten, terwijl de intieme sfeer behouden blijft. De begane grond biedt een lichte woonkamer met gashaard en een keuken die toegang geeft tot de tuin. De eerste verdieping heeft een grote slaapkamer met balkon en een badkamer met ligbad en douche. Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten bevinden zich op de tweede verdieping. De zolderverdieping biedt potentieel voor extra kamers. De droge kelder van circa 1,76 m hoog is ideaal voor opslag.

**Bijzonderheden** * **5 slaapkamers** (potentieel op zolder) * **Ruime stadstuin van 52 m²** * Karakteristieke gevel met smeedijzeren balkon * Authentieke details zoals glas-in-lood en gashaard * Gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat met uitzicht op de Weerdsluis

**Locatie** De Weerdsingel W.Z. 56 ligt centraal in Utrecht, met directe toegang tot restaurants, winkels, TivoliVredenburg en het Centraal Station. Basisscholen, sportfaciliteiten, supermarkten en het Park Paardenveld zijn op korte loopafstand. Geniet van de levendigheid tijdens evenementen zoals Koningsdag en de Utrecht Pride, of van de rustige momenten aan de Singel. Deze locatie biedt het beste van twee werelden.