Karakteristieke Jaren '30 woning met royale zolder in Tilburg

Ontdek deze sfeervolle jaren '30 tussenwoning aan de Wassenaerlaan 5 in Tilburg, een perfecte combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning, gelegen op een fraaie locatie nabij het centrum van Tilburg, biedt een woonoppervlakte van circa **119 m²** op een perceel van **99 m²**. De woning is gebouwd rond **1926** en ademt de sfeer van de jaren '30 met behoud van diverse authentieke details.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal valt direct de sfeervolle woonkamer op, afgewerkt met een eikenhouten parketvloer, sierlijsten en glas-in-loodramen. De lichte woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een 6-pits gaskookfornuis en biedt toegang tot een moderne badkamer en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met rolluiken. De verrassend ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een volwaardige extra ruimte met dakkapel en airconditioning, ideaal als slaapkamer of thuiswerkplek.

**Kenmerken** * **Authentieke details** zoals glas-in-lood, sierlijsten en plafondrozetten * **Royale zolderverdieping** met dakkapel en airconditioning (koelen/verwarmen) * Twee slaapkamers op de eerste verdieping * Moderne badkamer en separaat toilet * Verzorgde achtertuin op het westen met achterom * Houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Volledig voorzien van rolluiken

**Locatie** De woning is gunstig gelegen op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, de Piushaven en het stadscentrum van Tilburg. Diverse uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio.