Waardenburg 48

Ruimte, comfort én een instapklare afwerking op een rustige locatie

Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden eengezinswoning waar je zó in kunt? Dan is Waardenburg 48 in Hillegom absoluut een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime tussenwoning uit 1994 beschikt over circa 111 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, een zonnige achtertuin en energielabel A. Dankzij de verzorgde afwerking, moderne voorzieningen en de fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk is dit een ideale woning voor starters, gezinnen én doorstromers.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de verzorgde achtertuin. De open indeling creëert een ruimtelijk gevoel en maakt dit een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die in 2019 is vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer, die is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien is van comfortabele vloerverwarming, heb je toegang tot de zonnige achtertuin.

Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische achterom.

Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel één royale slaapkamer. Deze bijzonder ruime slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast en biedt directe toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. De huidige indeling is desgewenst eenvoudig terug te brengen naar drie slaapkamers op deze verdieping.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime open zolder met dakraam en een tweede slaapkamer met dakkapel. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er volop extra bergruimte aanwezig.

De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk met voldoende openbare parkeergelegenheid. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Haarlem, Leiden, Amsterdam en de kust zijn uitstekend bereikbaar.

Goed om te weten:

• Woonoppervlakte circa 111 m² • Perceeloppervlakte 119 m² • Energielabel A • Voorzien van 15 zonnepanelen • Mogelijkheid tot het creëren van een derde en vierde slaapkamer • Luxe badkamer met vloerverwarming • Zonnige achtertuin met stenen berging en achterom • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk • Oplevering in overleg

Een comfortabele, duurzame en verrassend ruime woning op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat Waardenburg 48 te bieden heeft!