Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Voormalige Stadstimmertuin 2-K, Amsterdam, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Dit uitzonderlijke loftappartement, gelegen in het voormalige Joods Lyceum aan de Amstel, biedt een ongeëvenaarde woonervaring in het hart van Amsterdam. Het appartement is volledig gerenoveerd in **2019** en combineert historische grandeur met modern comfort. Met een indrukwekkende breedte van **13 meter** en een plafondhoogte van **4,37 meter**, voelt dit 185m² grote appartement uiterst ruimtelijk aan.
De indeling is doordacht en luxueus. Bij binnenkomst via het authentieke trappenhuis met glas-in-loodramen, of via de **luxe lift**, ervaart u direct de grandeur. De ruime woonkeuken aan de achterzijde, compleet met een hoogwaardig kookeiland en alle inbouwapparatuur, is het kloppende hart van het appartement en ideaal voor koken en dineren. Een entresol boven de keuken draagt bij aan de sfeervolle en ruimtelijke beleving, en biedt tevens toegang tot een praktische berging.
De indeling omvat een master bedroom met eigen badkamer, een tweede slaapkamer met badkamer, en een flexibele werkkamer die ook als derde slaapkamer kan dienen. Verder zijn er een separaat toilet, garderobe en een aparte wasruimte aanwezig. Het appartement beschikt over een zonnig balkon van **9m²** op het zuiden, toegankelijk vanuit de keuken.
**Voorzieningen en Kenmerken:** * Volledig gerenoveerd in 2019 * **Lift** aanwezig * Hoge plafonds (4,37m) * Woonoppervlakte: **185m²** (NEN 2580 gemeten) * Gelegen op **eigen grond** * Energiezuinig: gasvrij, warmtepomp (2019), zonnepanelen * Vloerverwarming en -koeling * Demotica systeem * Gezonde VvE met 10 appartementen * Servicekosten: €354 per maand
**Locatie en Omgeving:** Gelegen op een toplocatie tussen Carré en het Amstel Hotel, vrijwel aan de Amstel. Op loopafstand vindt u het theater Carré, het Amstel Hotel en het H'ART museum. De bereikbaarheid is uitstekend, met metrostation Weesperplein op korte afstand voor verbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal. De A10 snelweg is binnen 10 minuten bereikbaar, en Schiphol binnen 20 minuten. De directe omgeving biedt een breed scala aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, wat dit appartement een zeer aangename plek maakt om te wonen en te genieten van het beste dat Amsterdam te bieden heeft.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 6 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Dit uitzonderlijke loftappartement, gelegen in het voormalige Joods Lyceum aan de Amstel, biedt een ongeëvenaarde woonervaring in het hart van Amsterdam. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2019 en combineert historische grandeur met modern comfort. Met een indrukwekkende breedte van 13 meter en een plafondhoogte van 4,37 meter, voelt dit 185m² grote appartement uiterst ruimtelijk aan.
De indeling is doordacht en luxueus. Bij binnenkomst via het authentieke trappenhuis met glas-in-loodramen, of via de luxe lift, ervaart u direct de grandeur. De ruime woonkeuken aan de achterzijde, compleet met een hoogwaardig kookeiland en alle inbouwapparatuur, is het kloppende hart van het appartement en ideaal voor koken en dineren. Een entresol boven de keuken draagt bij aan de sfeervolle en ruimtelijke beleving, en biedt tevens toegang tot een praktische berging.
De indeling omvat een master bedroom met eigen badkamer, een tweede slaapkamer met badkamer, en een flexibele werkkamer die ook als derde slaapkamer kan dienen. Verder zijn er een separaat toilet, garderobe en een aparte wasruimte aanwezig. Het appartement beschikt over een zonnig balkon van 9m² op het zuiden, toegankelijk vanuit de keuken.
Voorzieningen en Kenmerken:
Locatie en Omgeving: Gelegen op een toplocatie tussen Carré en het Amstel Hotel, vrijwel aan de Amstel. Op loopafstand vindt u het theater Carré, het Amstel Hotel en het H'ART museum. De bereikbaarheid is uitstekend, met metrostation Weesperplein op korte afstand voor verbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal. De A10 snelweg is binnen 10 minuten bereikbaar, en Schiphol binnen 20 minuten. De directe omgeving biedt een breed scala aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, wat dit appartement een zeer aangename plek maakt om te wonen en te genieten van het beste dat Amsterdam te bieden heeft.