Villa d'exception avec piscine à Jalhay

Découvrez cette magnifique villa 4 façades, idéalement située à Nivezé Bas (Jalhay), dans un quartier résidentiel calme et recherché.

**Construite en 2000 et parfaitement entretenue**, cette propriété de **161 m²** offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne, efficacité énergétique et finitions de haute qualité. La villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte équipée, d'une véranda avec accès direct à la terrasse et à la piscine, d'une buanderie, d'un WC séparé et de deux garages carrelés avec portes sectionnelles électriques. L'étage supérieur dessert un hall de nuit, **trois chambres confortables**, une salle de bain complète (baignoire, douche, WC suspendu) et un grand dressing.

L'extérieur est un véritable havre de paix avec un **terrain plat de 1305 m² entièrement clôturé**, un jardin paysager, une **terrasse de 155 m² orientée ouest** et une superbe piscine d'eau salée avec système de contre-courant et couverture motorisée. Les équipements techniques incluent des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire, un système de chauffage central au mazout avec chaudière à condensation, un poêle à pellets, une citerne d'eau de pluie de 3000 L, un système d'alarme et des châssis PVC double vitrage.

Située à proximité immédiate du RAVeL et du centre de Spa, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 700 m d'un arrêt de bus, 4 km de la gare et 2.5 km de l'autoroute. Les écoles et commerces sont également à portée de main. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de rêve alliant espace, confort, performance énergétique et localisation idéale.