Lichte gezinswoning met veel potentieel in Eindhoven

Deze lichte tussenwoning aan de van Norenburchstraat 17 in Eindhoven biedt een **uitstekende balans tussen licht, leefruimte en een rustige woonomgeving**. Met een woonoppervlakte van circa **99 m²** en een perceeloppervlakte van **132 m²**, is dit een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer, verrijkt door grote raampartijen en een moderne sfeerhaard. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met vaste kastruimte, en een aparte toiletruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel en biedt mogelijkheden voor modernisering. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur, evenals een derde slaapkamer met dakkapel.

**Voorzieningen** De woning is goed onderhouden en biedt een comfortabele basis, met ruimte voor verdere modernisering naar eigen smaak. De woning beschikt over **drie slaapkamers**, waarvan twee met vaste kasten. Er is een stenen berging in de tuin en een handige achterom. De woning is gebouwd in **1960** en biedt een efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte.

**Locatie** Gelegen in de rustige woonwijk Mensfort in Eindhoven, profiteert u van een groene omgeving met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op fietsafstand. Winkelcentrum Woensel en het centrum van Eindhoven zijn snel bereikbaar. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een goede verbinding met omliggende steden.