Lichtrijk dubbel bovenhuis met vrij uitzicht in de Zeeheldenbuurt

Ontdek dit sfeervolle en uitzonderlijk lichte dubbele bovenhuis, gelegen op de derde en vierde verdieping van een karakteristiek pand uit 1883 in de populaire Zeeheldenbuurt.

**Overzicht** Dit unieke appartement van circa **63 m²** biedt een woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen. Dankzij de hoekligging en de vele hoge raampartijen geniet u van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het Westerkanaal, het IJ en de Pontsteiger. De woning is gelegen op **eigen grond**, wat betekent dat er geen erfpacht van toepassing is.

**Interieur** De derde verdieping beschikt over een royale, open leefruimte met een zitgedeelte, eetkamer en een moderne open keuken. De witte houten vloer zorgt voor een rustige en ruimtelijke uitstraling. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine. Op de vierde verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer onder de authentieke houten kapconstructie, voorzien van hoogwaardig maatwerk. Tevens is er een aparte werkkamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot een tweede slaapkamer.

**Voorzieningen** * Gebruiksoppervlakte: **63 m²** * Karakteristiek pand uit **1883** * Hoekligging met **vrij uitzicht** over water * Mogelijkheid voor **tweede slaapkamer** * Volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie * Servicekosten: **€ 210,- per maand** * Actieve en financieel gezonde VvE

**Locatie** Gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt, een rustige en karaktervolle woonwijk aan het water. Op loopafstand bevinden zich de Jordaan en de Haarlemmerbuurt, met een breed scala aan winkels en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend, met Amsterdam Centraal op fietsafstand en goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen.