Villa d'exception rénovée à Rotselaar avec jardin privé

Découvrez cette villa exceptionnelle située dans la paisible et recherchée Paternosterstraat 61 à Rotselaar, entièrement rénovée en 2016 et optimisée énergétiquement pour devenir une maison tournée vers l'avenir.

**Intérieur et Finitions** Cette propriété offre une finition de premier ordre avec des matériaux de haute qualité et un état d'entretien exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Une pièce séparée peut servir de bureau ou de chambre d'amis. Une buanderie pratique et une terrasse spacieuse de **50 m²**, partiellement couverte, avec vue sur le jardin et la forêt complètent cet étage.

L'étage supérieur abrite **trois chambres**, dont une suite parentale royale avec salle de bain attenante et placards intégrés. Chaque détail témoigne de la qualité, du confort et du soin apporté à cette maison.

**Caractéristiques Énergétiques et Extérieures** La villa bénéficie d'une **étiquette énergétique A**, grâce à des panneaux solaires, une batterie domestique et une borne de recharge pour véhicules électriques. Elle est située sur un magnifique terrain de **19 ares**, complété par une parcelle forestière attenante de **50 ares**, garantissant une intimité totale. Le jardin paysager s'intègre parfaitement à la forêt, offrant une sensation de vie dans un parc privé.

**Localisation Idéale** Niché dans une rue calme sans trafic, entouré de verdure, vous profiterez d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des installations sportives et des axes routiers majeurs vers Louvain, Aarschot et l'E314. Une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique sans être isolé.