Superbe Duplex Rénové de 2 Chambres à Ixelles - Quartier Flagey

Découvrez ce magnifique duplex de 2 chambres, entièrement rénové avec soin et élégance, niché dans une petite copropriété au cœur du dynamique quartier Flagey à Ixelles. D'une superficie généreuse de **100 m²**, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'espace de vie principal, situé au 2ème étage, comprend un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté de belles hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte, super équipée avec des appareils de qualité (taques vitrocéramiques, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), dispose de nombreux rangements intégrés pour un quotidien optimisé. Un local technique abrite la chaudière individuelle au gaz.

À l'étage supérieur, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses de 19 m² et 15 m². Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains privative, de placards sur mesure et de rangements intégrés, offrant un maximum d'intimité et de confort. Un WC séparé complète cet étage.

* **Performance énergétique PEB B** * Chauffage individuel au gaz * Compteurs séparés * **Aucune charge commune** * Cave privative en sous-sol * **Rénovation de haute qualité**

Idéalement situé à proximité immédiate de la place Flagey, ce bien rare profite d'un emplacement de choix dans un quartier recherché, offrant un accès facile à toutes les commodités, aux transports en commun et aux institutions européennes. Une opportunité à saisir sans tarder pour un investissement ou une résidence principale.