Royale Vrijstaande Woning met Garage en Zonnige Tuin

Ontdek deze **vrijstaande woning** in het rustige Hoeven, Noord-Brabant, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy. Met een **woonoppervlakte van 145 m²** en een royale tuin, biedt deze woning een heerlijke plek om te wonen. De woning is **goed geïsoleerd** en voorzien van kunststof en houten kozijnen met HR++(+) beglazing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de hal met meterkast, toilet en trapopgang, wordt je verwelkomd in de lichte en ruime woonkamer. Grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht. De aangrenzende woonkeuken is voorzien van een complete hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt een gezellige plek om te koken en te eten met uitzicht op de tuin. Een praktische bijkeuken met extra wastafel is ideaal als dagelijkse entree en biedt toegang tot zowel de tuin als de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie royale slaapkamers** (ca. 19, 18 en 15 m²) en een complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Een aparte berging met witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel is ook op deze verdieping te vinden. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte en beschikt over veel bergruimte achter knieschotten.

**Voorzieningen en Buitenleven** De woning beschikt over een garage die zowel vanuit de woning als de tuin bereikbaar is, en een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De **zonnige achtertuin** is een waar genot met een sfeervolle veranda, een overkapping, een berging en diverse zithoekjes. De combinatie van gazon, sierbestrating, beplanting en een vijver creëert een tuin met karakter en rust.

**Locatie** Gelegen in het gemoedelijke dorp Hoeven, heb je alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca binnen handbereik. De woning biedt een goede verbinding met omliggende steden zoals Etten-Leur en Breda, en de uitvalswegen naar Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar. Natuurgebied Pagnevaart ligt op loopafstand voor recreatie.