Schildwachtstraat 27

In een mooie groene straat in de kindvriendelijke wijk Stadshagen, zeer royaal, uitgebouwd en actueel uitgevoerde HOEKWONING met een fraaie tuin met tuinkamer, een stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning kun je op eigen terrein parkeren. Het geheel ligt op een royaal perceel van 291 m2.

De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen. Het energielabel is een A.

Met de Milligerplas en het winkelcentrum van Stadshagen op korte afstand is de ligging fantastisch. Verder kenmerkt Stadshagen zich door zijn ruime aanbod op het gebied van voorzieningen als scholen en sportverenigingen. Zelfs het treinstation Stadshagen en mooie fiets-/wandelroutes zijn dichtbij. Daarbij ben je binnen no time in de historische binnenstad van Zwolle.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Indeling:

Begane grond: Entree met luxe toilet, provisiekast en trapopgang.

Aansluitend de royale living. Deze is aan de achterzijde met 2,65 meter uitgebouwd en voorzien van een fraaie lichtstraat. De grote raampartijen met schuifpui geven een fijn zicht op de tuin. De sfeervolle houtkachel is ter overname.

Aan de voorzijde de heerlijke woonkeuken. Deze is voorzien van een moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast, oven, combi-oven en afzuigkap. De keuken is strak en modern ingericht met glanzende witte keukenkasten en een zwart werkblad. Kortom, een ideale plek om te kokkerellen en gezellig na te tafelen! Vanuit de keuken een tuindeur naar de achtertuin.

De begane grond verspringt aan de zijgevel. Hierdoor heb je extra veel leefruimte. De woonkamer en de keuken zijn gezamenlijk ruim 53 m2.

1e Verdieping: De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de hal. Hier vind je 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben oppervlakten van 13,6 en 11,7 en 10,1 m2.

De badkamer is modern ingericht. Hier is het heerlijk relaxen met een fijn ligbad, douchecabine, zwevend toilet en dubbele wastafel in meubel.

2e Verdieping: De tweede verdieping is nog eens verrassend ruim! Hier vind je de master-bedroom met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. En het fijnste plekje van deze verdieping? Dat is toch echt wel het heerlijke dakterras! Dit terras heeft een mooie oppervlakte van 26 m2.

Tuin: De voortuin is sfeervol aangelegd en deels betegeld. Hierdoor is er genoeg ruimte voor het parkeren van je auto op eigen terrein. De diepe achtertuin is sfeervol en met zorg aangelegd. Hier vind je meerdere betegelde gedeelten, bomen als bessenstruiken, bramenstruiken appelboompjes, pruim en vijg. In het jaar 2024 is een mooie tuinkamer gebouwd. Deze heeft glazen schuifpanelen, zodat je het gehele jaar hier gebruik van kunt maken. Naast de stenen berging heb je de beschikking over meerdere opslagplaatsen voor het hout.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997 - Woonoppervlakte 140 m2 - Energielabel A - Totaal 14 zonnepanelen - 2 airco units aanwezig, deze kunnen koelen en verwarmen - Schilderwerk buiten 2024 - Buitenzonwering (elektrisch) - Unit van de mechanische ventilatie 2025 - Kindvriendelijke en rustige wijk - Alle voorzieningen nabij - Parkeren op eigen terrein (met laadpaal) - Veel leefruimte - Open woonruimte met veel lichtinval - Royale achtertuin met stenen berging - Ruim dakterras