Karakteristieke nieuwbouwwoning met klassieke uitstraling

Ontdek deze **prachtige nieuwbouwwoning** in het charmante Schattershof, gelegen aan de rand van de levendige woonwijk Vosholen in Hoogezand-Sappemeer. Deze woning combineert de warmte en het karakter van de jaren '30 architectuur met het comfort en de duurzaamheid van hedendaags bouwen. Met een **woonoppervlakte van 153 m²** en een **traditionele, gemetselde gevel**, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een traditionele architectuur met gemetselde gevels, raampartijen met roedeverdeling, overstekende pannendaken en erkers, wat zorgt voor een intieme en dorpsere uitstraling. De begane grond is voorzien van een bijkeuken en een aangebouwde garage. De woning is uitgevoerd in twee volledige woonlagen met **drie slaapkamers** en een complete badkamer. De zolderverdieping is naar eigen inzicht in te delen, wat extra flexibiliteit biedt. Erkers en dakkapellen maken het klassieke plaatje compleet.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze gasloze en energiezuinige woning is uitgerust met een **warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen**, wat resulteert in een laag energieverbruik en een toekomstbestendig wooncomfort. De woning voldoet aan de moderne BENG-eisen en biedt uitstekende isolatie. De woning heeft een voortuin en een diepe achtertuin, ideaal voor gezinsleven.

**Locatie** Gelegen in een groene parkzone met fietspad, bomen en wadi's, biedt Schattershof een rustige en beschutte woonomgeving. De wijk Vosholen is kindvriendelijk en compleet, met scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, speelgelegenheden en winkelcentrum Hooge Meeren op korte afstand. De stad Groningen is binnen circa 20 autominuten bereikbaar, evenals Assen en diverse uitvalswegen. Het treinstation van Hoogezand-Sappemeer ligt tevens dichtbij.