Rozenstraat 41, Zeist, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Deze charmante hoekwoning, gelegen aan de Rozenstraat 41 in Zeist, is volledig gemoderniseerd, gerenoveerd en uitgebouwd in **2025**. Met een woonoppervlakte van circa **87 m²** en een perceel van **162 m²**, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.
**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met trapkast en een luxe toiletruimte. De uitgebouwde, moderne open keuken is voorzien van een kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger, koelkast, vriezer, combi-stoomoven en wijnklimaatkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een kleine kelder en een schuifpui naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning.
De eerste verdieping heeft een overloop met een vaste kast voor was- en droogaansluitingen, de omvormer voor de zonnepanelen en de CV-ketel. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een breed wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming, met een separaat toilet.
**Voorzieningen** * **Energielabel A** (geldig tot 30-03-2036) * **9 zonnepanelen** (geïnstalleerd in 2025) * Volledig geïsoleerd (HR++ glas, dak-, vloer- en spouwisolatie) * Vloerverwarming op de begane grond en elektrische vloerverwarming in de badkamer * Airconditioning op de begane grond en beide slaapkamers * Parkeren op eigen terrein * Kelder van ca. 7 m² * Remeha Avanta CW CV-ketel (2025) * Bosch 120 liter elektrische boiler (2025)
**Locatie** De woning is zeer gunstig gelegen in de Bloemenbuurt, op loopafstand van het centrum van Zeist met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, theater en bioscoop. Het Utrecht Science Park en NS-station Driebergen-Zeist zijn op fietsafstand. Uitvalswegen (A12, A28) zijn snel bereikbaar.
**Bijzonderheden** Het bouwjaar is circa 1903. De woning heeft een kenmerkende snijvoeg en bevindt zich in een beschermd dorpsgezicht. Het buitenschilderwerk is gepland voor 2026.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 26 april 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciDeze charmante hoekwoning, gelegen aan de Rozenstraat 41 in Zeist, is volledig gemoderniseerd, gerenoveerd en uitgebouwd in 2025. Met een woonoppervlakte van circa 87 m² en een perceel van 162 m², biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.
Interieur De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met trapkast en een luxe toiletruimte. De uitgebouwde, moderne open keuken is voorzien van een kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger, koelkast, vriezer, combi-stoomoven en wijnklimaatkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een kleine kelder en een schuifpui naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning.
De eerste verdieping heeft een overloop met een vaste kast voor was- en droogaansluitingen, de omvormer voor de zonnepanelen en de CV-ketel. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een breed wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming, met een separaat toilet.
Voorzieningen
Locatie De woning is zeer gunstig gelegen in de Bloemenbuurt, op loopafstand van het centrum van Zeist met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, theater en bioscoop. Het Utrecht Science Park en NS-station Driebergen-Zeist zijn op fietsafstand. Uitvalswegen (A12, A28) zijn snel bereikbaar.
Bijzonderheden Het bouwjaar is circa 1903. De woning heeft een kenmerkende snijvoeg en bevindt zich in een beschermd dorpsgezicht. Het buitenschilderwerk is gepland voor 2026.
