Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats!

Ontdek deze **uitgebouwde eindwoning** in het groen van Berkel en Rodenrijs, perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en een zonnige tuin zoeken.

**Overview** Deze instapklare woning biedt een ideale woonomgeving met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Delft zijn bovendien uitstekend bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde woonkamer dankzij een brede schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** en een sfeervolle eikenhouten parketvloer. De praktische keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij **twee dakkapellen**, hier bevinden zich een vierde slaapkamer en een royale overloop met veel indelingsmogelijkheden, ideaal als kantoor of extra hobbyruimte.

**Features** * Woonoppervlakte van **ca. 126 m²** * **4 ruime slaapkamers** * Uitgebouwde woonkamer * **Vloerverwarming** op de begane grond * **12 zonnepanelen** voor duurzame energie * Zonnige tuin op het **zuidwesten** * Eigen **parkeerplaats** op het terrein * Berging en achterom * Energielabel **A**

**Locatie** Gelegen in een verzorgde woonwijk met speelvoorzieningen en groen. Geniet van de rust en ruimte, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van stedelijke centra en belangrijke verkeersaders.