Erstbezug: Modernes Reihenhaus mit Parkplätzen in Kutenholz

Erleben Sie den **exklusiven Erstbezug** in diesem stilvollen Reihenmittelhaus in Kutenholz, das zeitlose Ästhetik mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Auf ca. **98 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und modernem Komfort, ideal für Familien und anspruchsvolle Mieter.

**Übersicht** Dieses neuwertige Reihenmittelhaus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Es wurde gerade erst fertiggestellt und wartet auf seine ersten Bewohner. Die Lage in Kutenholz kombiniert idyllisches Landleben mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an die Metropolregion Hamburg.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen Diele und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche überzeugt durch ihre moderne Ästhetik und kurze Wege. Ein praktisches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum unter der Treppe erhöhen den Komfort. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Zimmer – zwei Kinderzimmer und ein ruhiges Elternschlafzimmer – sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen wertvollen Stauraum.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **98 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer) * Moderne Küche und **Tageslichtbad** * **Terrasse** mit ca. 8,70 m² * **Zwei Außenstellplätze** mit Wallbox * Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden

**Lage** Kutenholz bietet ein aktives Dorfleben, eine gute Nahversorgung (Verbrauchermarkt, Bäcker, Apotheke) und ist ideal für Naturliebhaber. Die Anbindung an die B74/B73 ermöglicht Pendler eine gute Erreichbarkeit von Hamburg. Ein Bahnhof im Ortsteil Hesedorf und die HVV-Anbindung sind weitere Pluspunkte. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden, weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die umliegenden Wälder und Moore laden zur Erholung ein.