Recente handelspand met luxueuze woning in Ranst

Ontdek dit uitzonderlijke polyvalente eigendom uit **2014** op een commerciële topligging in Ranst. Met een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst **460 m²**, combineert dit pand een moderne handelszaak met een luxueuze woning, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

**Interieur:** De handelsruimte van circa 290 m² op het gelijkvloers biedt een lichte showroom, een kantoor op de verdieping en een ruime polyvalente ruimte in de kelder met natuurlijk licht. De bijbehorende woning, toegankelijk via een aparte ingang, beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, apart toilet, een lichte leefruimte met toegang tot de tuin, een volledig ingerichte keuken en een bijkeuken. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet, een dressing en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.

**Features:** * Recente bouw (2014) * Commerciële visibiliteit * Luxueuze afwerking * **3 slaapkamers** * Aangelegde tuin met terras * **Vloerverwarming met warmtepomp** * Alu ramen met dubbele beglazing * Alarm en regenwaterrecuperatie * Ruime oprit, bezoekersparking en garage met automatische poort * **EPC A-label**

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Ranst, geniet dit eigendom van uitstekende commerciële zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke invalswegen en voorzieningen maken dit een uiterst aantrekkelijke locatie.