Gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel A

Welkom bij deze uitzonderlijke, gerenoveerde en uitgebouwde woning aan de Polenweg 12B in het charmante Bant. Deze instapklare gezinswoning, oorspronkelijk gebouwd in 1956, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van **149 m²** op een ruim perceel van **455 m²**, met de unieke mogelijkheid om **extra grond van ca. 1.300 m²** bij te gebruiken. Het huis is getransformeerd tot een modern droomhuis met **energielabel A** en zonnepanelen, wat garant staat voor lage energiekosten.

De begane grond verwelkomt u met een lichte entree, een open woonkeuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en een kookeiland, en een sfeervolle woonkamer met houtkachel. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot een praktische kelder, een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een modern toilet, en toegang tot de aangebouwde houten veranda's. De eerste verdieping beschikt over **vijf lichte slaapkamers** en een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt voldoende bergruimte.

Buiten geniet u van een prachtig onderhouden voor- en achtertuin, een schuur van 5x6 meter met elektriciteit, en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in het buitengebied met een vrij en rustig uitzicht over het polderlandschap, nabij het levendige dorp Lemmer met al haar voorzieningen en met goede uitvalswegen naar grotere steden via de A6.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte: **149 m²** * Slaapkamers: **5** * Perceeloppervlakte: **455 m²** (optie tot extra grond) * Energielabel: **A** (met zonnepanelen) * Bouwjaar: **1956** * Moderne keuken met kookeiland * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Houten veranda's en schuur (5x6m)

Dit is een unieke kans om een sfeervolle, moderne en ruime gezinswoning te bemachtigen in een prachtige landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.