Pelikaanstraat 32-BS, Utrecht, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek deze lichte en ruime bovenwoning aan de Pelikaanstraat 32 BS in Utrecht, verdeeld over twee woonlagen en met een balkon op het noordoosten. Met een woonoppervlakte van **87 m²** en een indeling van **5+kk**, biedt deze woning volop leefruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een unieke plek in de populaire Watervogelbuurt.
**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle schouw. De afgesloten keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Er is een aparte eetkamer en een extra kamer op de eerste verdieping, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, perfect als kinderkamer of kleedkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.
**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: 87 m² * **Indeling**: 5+kk * **Balkon**: Ja, op het noordoosten * **Energielabel**: C * **Potentieel**: Mogelijkheid voor dakterras en zonnepanelen * **VvE**: Momenteel niet actief, wel bereidheid tot heractivering
**Locatie** Gelegen in de sfeervolle Watervogelbuurt, aan de zuidkant van de Utrechtse binnenstad. De buurt kenmerkt zich door karakteristieke straten, een gezellige sfeer en de nabijheid van het Ledig Erf en Rotsoord met diverse horeca en culturele voorzieningen. Dagelijkse boodschappen doe je in de nabijgelegen Twijnstraat. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, dichtbij station Utrecht Vaartsche Rijn en goed verbonden met Utrecht Centraal. Natuurgebieden zoals Amelisweerd zijn eenvoudig te bereiken voor recreatie.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 22 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciOntdek deze lichte en ruime bovenwoning aan de Pelikaanstraat 32 BS in Utrecht, verdeeld over twee woonlagen en met een balkon op het noordoosten. Met een woonoppervlakte van 87 m² en een indeling van 5+kk, biedt deze woning volop leefruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een unieke plek in de populaire Watervogelbuurt.
Interieur De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle schouw. De afgesloten keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Er is een aparte eetkamer en een extra kamer op de eerste verdieping, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, perfect als kinderkamer of kleedkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.
Kenmerken
Locatie Gelegen in de sfeervolle Watervogelbuurt, aan de zuidkant van de Utrechtse binnenstad. De buurt kenmerkt zich door karakteristieke straten, een gezellige sfeer en de nabijheid van het Ledig Erf en Rotsoord met diverse horeca en culturele voorzieningen. Dagelijkse boodschappen doe je in de nabijgelegen Twijnstraat. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, dichtbij station Utrecht Vaartsche Rijn en goed verbonden met Utrecht Centraal. Natuurgebieden zoals Amelisweerd zijn eenvoudig te bereiken voor recreatie.
