Paviljoenshof 17, Leiden, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Welkom in dit charmante, compacte woonhuis aan het Paviljoenshof 17 in Leiden, een unieke kans voor starters, studenten of 1-2 persoonshuishoudens die rust zoeken op een toplocatie. Dit instapklare huisje, verscholen achter een opvallende rode deur, biedt een serene leefomgeving in een hofje met een prachtige gemeenschappelijke binnentuin, terwijl de levendigheid van de stad binnen handbereik ligt.
De woning is met zorg afgewerkt en direct te betrekken. De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer die uitkijkt op het groen van het hofje. Hier bevindt zich ook de open keuken, voorzien van een vaatwasser en combi-oven, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. De indeling is efficiënt en sfeervol, perfect voor wie op zoek is naar een knusse, maar complete woning.
Op de verdieping vind je een royale slaapkamer met veel daglicht dankzij een groot dakraam. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger discreet weggewerkt. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel uit **2020**.
**Belangrijkste kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 35 m²** * **Indeling: 2 kamers (2+kk)** * **Locatie: Rustig hofje nabij Leiden Centraal** * **Gemeenschappelijke binnentuin en fietsenberging** * **Servicekosten: € 90,- per maand** * **CV-ketel: 2020**
Gelegen in het hart van Leiden, biedt het Paviljoenshof het beste van twee werelden: de rust van een hofje en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Station Leiden Centraal, het LUMC, Bio Science Park en diverse universiteitsgebouwen zijn op loopafstand. De historische binnenstad met zijn grachten, winkels, musea en horeca ligt eveneens om de hoek. De woning beschikt over een afgesloten fietsenberging en deelt de riante binnentuin met mede-bewoners. Parkeren is geregeld via vergunningen of betaald parkeren.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 23 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciWelkom in dit charmante, compacte woonhuis aan het Paviljoenshof 17 in Leiden, een unieke kans voor starters, studenten of 1-2 persoonshuishoudens die rust zoeken op een toplocatie. Dit instapklare huisje, verscholen achter een opvallende rode deur, biedt een serene leefomgeving in een hofje met een prachtige gemeenschappelijke binnentuin, terwijl de levendigheid van de stad binnen handbereik ligt.
De woning is met zorg afgewerkt en direct te betrekken. De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer die uitkijkt op het groen van het hofje. Hier bevindt zich ook de open keuken, voorzien van een vaatwasser en combi-oven, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. De indeling is efficiënt en sfeervol, perfect voor wie op zoek is naar een knusse, maar complete woning.
Op de verdieping vind je een royale slaapkamer met veel daglicht dankzij een groot dakraam. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger discreet weggewerkt. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel uit 2020.
Belangrijkste kenmerken:
Gelegen in het hart van Leiden, biedt het Paviljoenshof het beste van twee werelden: de rust van een hofje en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Station Leiden Centraal, het LUMC, Bio Science Park en diverse universiteitsgebouwen zijn op loopafstand. De historische binnenstad met zijn grachten, winkels, musea en horeca ligt eveneens om de hoek. De woning beschikt over een afgesloten fietsenberging en deelt de riante binnentuin met mede-bewoners. Parkeren is geregeld via vergunningen of betaald parkeren.
